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房屋质量问题怎么维权

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最新修订 | 2024-03-06
1、若您遇到了质量方面的问题,我们强烈建议您优先联系开发商展开讨论,这是因为在购房过程中,广大购房者与其通过签订合同建立了直接的联系。
作为商品房的主要生产方以及推广方,开发商对商品房的质量负有最终的责任。
一旦出现质量问题,开发商应负责赔偿给购房者,并进一步依照合同中的约定去追究相关责任单位的经济赔偿。
2、如果开发商对于您提出的解决方案没有给予积极回应或者您对此感到不满,您有权向当地建设工程质量监督机构提出申请,请求他们组织专家进行质量评估认定,甚至可以向建设主管部门投诉。
同时,您也可以授权本地具有法定结构安全鉴定资质的单位来针对房屋进行深入的检测与鉴定,所得出的结果将会被视为民事赔偿的重要依据。
3、如果前述沟通渠道全部行不通的话,那么在符合法案规范的前提下,您作为购房者完全有资格采取更加激烈的行动——提交仲裁申请或者直接向人民法院提起诉讼
一旦经过仔细审查,确实确定存在质量方面的严重问题,您有权利根据相关法规及自身实际情况向开发商发起诉讼。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。
保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。
房屋质量问题怎么维权
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房屋质量问题怎么维权
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房屋质量有问题该如何维权
1、协商维修。通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法。2、第三方维修。如果与开发商协商不成功,业主可以自己找第三方维修。维修过程中的费用都由开发商承担。3、向消费者协会投诉。①协商和解不成,对购房者来说到消费者协会投诉是最好的途径。②依据法律、法规、规章和政策进行调解。4、解约退房。
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房产纠纷
寿宁帮信罪量刑判多少年
[律师回复] 解析:
根据法律规定,犯有帮信罪者,通常会面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚。
而对于帮信罪的量刑标准,具体内容如下:
首先是支付结算金额达到了二十万元以上的;
其次是通过投放广告等方式,提供的资金数额在五万元以上的;
再次是违法所得达到一万元以上的;
此外,如果行为人帮助了三个以上的对象进行犯罪活动的话,也将受到相应的惩罚;
同时,如果行为人在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后仍然继续从事此类犯罪活动的话,也将面临更为严厉的制裁;
最后,如果行为人所帮助的对象实施的犯罪行为导致了严重的后果发生,那么行为人也将承担相应的法律责任。
另外,如果行为人收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个)以上的话,同样将面临严厉的法律制裁;
同样地,如果行为人收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张以上的话,也将面临法律的严惩。
除此之外,还有其他一些情节严重的情况,也将受到相应的法律制裁。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房屋质量问题如何起诉维权
好不容易买了一套属于自己的房子结果房子质量有问题甚至无法住人是件特别让人闹心的事情。遇到问题除了闹心之外也要会为自己维权,而且是通过正当手法维护自己的权益。那么遇到房屋质量问题如何起诉维权呢,下面来详细了解一下。
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房产纠纷
洗钱罪量刑从犯怎么判定
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的从犯裁定刑罚需遵循如下准则:
对于此罪行,通常会给予五年以下有期徒刑或拘役的惩罚,同时附加罚款;
若情节严重者,则将面临五年以上至十年以下有期徒刑,并处以罚金。
然而,对于从犯而言,应根据其具体情况予以从轻、减轻处罚甚至是免除处罚。
此外,如有任何以下行为之一者,将被没收实施上述犯罪所获得的全部收益及衍生收益,并处以五年以下有期徒刑或拘役,同时附加罚款。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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帮忙洗钱罪量刑多少钱
[律师回复] 解析:
关于协助或参与洗钱犯罪活动的行为,依据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,将会受到严厉惩罚。
具体来讲,此类罪犯将可能面临着处以五年以下有期徒刑的刑事责任,同时还需要按照涉案资产的数额数额,支付相应比例(百分之五至百分之二十之间)的罚金处罚。
而在某些情况下,若其所涉及的洗钱行为情节较为严重恶劣,则可能会被判处五年以上、十年以下有期徒刑,并且同样需要按照涉案资产的数额数额,支付相应比例(百分之五至百分之二十之间)的罚金处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
陕西合同诈骗罪量刑怎么判
[律师回复] 解析:
针对合同诈骗罪,其明确的量刑准则如下所示:
首先,犯罪分子通过以非法占有的目地,在签署或执行合同的过程中,蓄意欺骗对方当事人,以此获取财物,且涉案金额达到了较大程度的情况下,将面临三年以下有期徒刑或者拘役,并且在此基础上,可能被额外处以罚金;
其次,若涉案金额巨大,或者存在其他严重情节的情况下,犯罪分子将面临三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金;
最后,如果涉案金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节的情况下,犯罪分子将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需承担相应的罚金或者没收财产的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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房屋质量如何维权 房屋质量问题包括哪些
与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径;到消费者协会投诉;找负责的行政主管机关;根据原先的约定仲裁;到人民法院起诉.屋面漏雨;烟道、排气孔道、风道不通;室内地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动,有防水要求的地面漏水;内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面脱落,墙面浆活起碱脱皮。
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房产纠纷
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房屋质量问题维权方式是什么?
首先应该做的是取证。在发现房屋出现质量问题之后,业主可以采用拍照、视频、录音等方式留存质量问题的证据,这是维权的基本依据。之后,应当积极的与物业或者开发商联系,就房屋质量问题的修复与损失补偿问题进行协商谈判。
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房产纠纷
浙江省非国家工作人员受贿量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
对于非国家公务人员而言,其涉及的受贿行为在量刑方面需要参照法定标准予以裁决。
根据我国相关法律法规,此种犯罪形式划分为不同等级,并且依据涉案金额的大小或其它严重情节的存在,将受到相应的刑事惩罚和经济罚款。
具体来说,若涉案金额达到较大规模,则需处以三年以下的有期徒刑或者拘役,同时还要附加经济罚金的处罚。
如果涉案金额上升至巨大程度或者涉及到其它严重情节,那么涉案者将会被判处三年以上十年以下的有期徒刑,并接受经济罚金的惩罚。
而当涉案金额过于庞大或者涉及到其它极其严重情节之时,对于此类非国家公务人员的刑事处分不仅包括前述有期徒刑和罚金,更可能面临高达十年以上甚至是无期徒刑的严厉制裁,而且同样需要承担经济罚金的责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条第一款
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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房屋质量有问题该怎么维护权益
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房屋质量有问题该怎么维护权益问题带来帮助。
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房产纠纷
广东合同诈骗罪定罪量刑如何处罚
[律师回复] 解析:
鉴于任何以非法占有所谋之行为都将受到法律严厉打击,因此当涉及到在签订和履行合约或协议过程中的欺诈行为时,依据相应的法律条文,对于从中获取不正当收益的人,如果数额达到一定数量较大者,应判处其三年以下的有期徒刑或拘役,同时还需给予罚金的处罚;
若是数额较大,甚至达到了惊人程度者,则应处以三年以上十年以下的有期徒刑,并且同样必须接受罚金的处罚;
至于数额更为庞大且存在其他严重情节的案件,法律则规定应处以十年以上的有期徒刑或无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收全部财产作为惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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关于抢劫罪自首的量刑有何标准
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规规定,对于实施抢劫犯罪行为后主动投案自首的涉事者,司法机关在定罪量刑时应当予以适度从轻或减轻惩罚措施,若情节轻微,甚至可免于刑事责任追究。
具体而言,抢劫罪的法定刑法标准如下:
首先,对于犯罪情节相对较轻的情况,应判处被告人三年以上十年以下有期徒刑,同时附加适用罚金刑罚;
其次,若存在法定加重情节之一的,则应判处被告人十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑,同时附加适用罚金刑罚或没收财产刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第六十七条
第一款
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
?
(一)入户抢劫的;
?
(二)在公共交通工具上抢劫的;
?
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
?
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
?
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
?
(六)冒充军警人员抢劫的;
?
(七)持枪抢劫的;
?
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
未成年洗钱罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
在特定的情境下,为掩盖、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪所获得的收益及其来源与性质等关键事实信息,将依法对这些犯罪行为所取得的收益及其衍生收益进行没收。
对于上述行为,根据其情节轻重程度,可判处五年以下有期徒刑或拘役,同时处以罚金;
若情节较为严重者,则应判处五年以上至十年以下有期徒刑,并处以相应数额的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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