农村拆迁怎么算平方

1.若房屋拆迁经过政府授权，或者已经获得了相关的土地使用权证书以及房屋所有权证书，那么我们将对您进行相应的补偿与安置。
2.对于那些在1978年末之前建造而没有办理合法手续的房屋，如果所有权状况清晰明确，可以看作是历史遗留房产并进行处理。
如果在拆迁过程中，根据合法房产的实际建筑面积为您提供补偿与安置。
3.如果房屋在1979年至1986年12月31日期间建成，并且尚未取得房屋所有权证书，只需凭借“土地审批手续”或“土地使用权证”便能得到补偿与安置。
4.若缺少房屋所有权证书，但拥有“土地审批手续”或“土地使用权证”以及所在乡镇政府的建房手续，同样可以得到补偿与安置。
如若缺乏以上任何一项手续，同时被拆迁人确实存在住房困难的情况，可考虑由当地乡镇人民政府适度处理。
5.若未取得房屋所有权证书，却具备“土地审批手续”、“土地使用权证”以及“建设工程规划许可证”或“村镇建设许可证”（具体时间以当地乡镇实施“一书两证”或“一书一证”的起始时间为准），也会得到相应的补偿与安置。
此外，若无任何手续，则所有建筑物均视为非法违规建筑，必须要在指定的期限内无偿自行拆除，公司将不会对此予以补偿与安置。
6.若拆除的是未超过批准期限的临时建筑物，公司将按照每平方米30元至50元的标准给予补偿，但这并不包含在安置范围之内;
若拆除的是超过批准期限或未经批准擅自建造的临时建筑物，应该在规定期限内全部无偿自行拆除，公司不予补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条
房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。