竣工初验什么单位参加

竣工初验阶段，应由项目业主（以下简称“建设方”）、监理单位（以下简称“监理方”）共同参与，同时还须邀请到施工图设计单位（以下简称“设计方”）和施工单位（以下简称“施工方”）的代表以及当地质量监督部门的工作人员参与验收工作。
在整个验收过程中，验收小组成员由建设方任命的代表主持工作，且必须在保证公开透明的前提下，以公正规范的流程完成验收任务，最后得出单位工程的最终验收结果。《建设工程质量管理条例》第十六条
建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的，方可交付使用。