卫生间污水管漏水谁的责任

关于卫生间污水管道出现渗漏的现象，根据具体的成因和责任方可分为以下几种情况进行讨论:
若为人为因素引发的损坏，受损方需自行承担相应的赔偿责任;
如在规定保修期限之内出现此类问题，且可判明是房屋建筑本身存在的瑕疵所致，相关责任应由房屋开发商负责承担;
如果此情况的发生与物业管理公司未能履行其应有的职责密切相关，那么物业管理公司也需要对由此产生的经济损失或损害承担相应的法律责任。《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。