厂房被占用赔偿标准

对于政府出于公共利益而采取的占地行为所引起的对工厂场地的占用，其赔偿可以归纳为以下几个方面:
首先，补偿应该覆盖被占有的工厂现有的房产与设备等固有财产的价值;
其次，补偿应包含对因为占地而引发的迁移、安置相关不便及费用的赔偿;
第三，还需赔偿由于工厂被迫关闭而产生利润损失，这部分补偿通常主要基于被占用之前的盈利水平和停工停产所需时间等因素进行确定。
在房产征收的行为过程中，有权做出决策的各级地方人民政府需要向被征收方提供补偿，这些补偿包括:
（一）被征收房产本身价值的赔偿;
（二）由于房产征收导致的搬迁及其相应临时栖身场所的补偿;
（三）同样由于房产征收导致的停产停业经济损失的补偿。
为了激励被征收者配合征收工作，市、县两级人民政府往往都会制定相应的补助和奖励措施，以便向被征收方提供额外的补助和奖励。
对于因为征收房屋产生的停产停业的经济损失补偿，这类补偿根据的是房屋被征收前的盈利能力、停产停业所需时间等因素来加以衡量。
具体的操作方式则由省级、自治区级或直辖市政府制定执行。
一般而言，租赁企业对于拆迁的补偿标准会根据实际情况作出适当的调整。
如果在租赁协议中有明确规定如遇拆迁问题如何处理，那么就应对承租双方进行相应的补偿。
如果只租赁了土地的话，在面临拆迁时可以得到重建厂房所需成本、停产停业所带来的经济损失、搬迁设备中的附属物品、各种机械设备维修等方面的补偿。
至于那些仅租赁了厂房的企业，他们无法直接获得土地和房产的补偿，因此，所有的土地和房产补偿费用都不会流向他们手中，但是实际经营这些企业的人们却能够得到停产停业所带来的经济损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。