青岛市经营损失拆迁补偿标准

[律师回复] 您好！北京庆尚律师事务所李宁律师为您解答如下：城市拆迁和农村拆迁房屋不同，【城市房屋】按法律规定，应按照住房周边新建商品房的价格进行补偿；如果是产权置换，则最低按照拆一补一的面积予以置换；【农村房屋】同样的，如果是货币补偿，房屋面积单价应参照周边新建商品房的价格；如果是产权置换，一般按当地政策，都是按照户籍人口数每口人多少平方进行补偿，如果补偿的面积大于拆一补一的面积，补偿是可以接受的；如果低于拆一补一的面积，则是违法的。特别提示，农村房屋拆迁，必须以征地为前提，即必须要有省级以上人民政府的征地批文，才能进行房屋拆迁。如果没有征地批文，则属于违法，可以聘请律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等方式来维权。详情可来电。

[律师回复] 照片等到当地社保的服务窗口。具体办理手续是、户口本、身份证：首先在户口所在地先办理失业；然后带失业手续离职后、录用前出现断保可以补交，具体办法是在户口所在地的社保机构建立个人缴费账户就可以补交了，填写参保登记表，建立个人缴费档案就可以了。有了个人缴费账户后，同时可以将其它工作地交的保险按照《城镇企业职工基本养老保险关系转移接续暂行办法》迁移到户口所在地的社保账户上

[律师回复] 房屋拆迁补贴和户口及家里成员人数是没有关系的。参考资料也是因地制宜的，每个地方都不同现在都是根据房子面积大小给个打包价不管户口。其实早搬后搬给的价也差不多，后搬的多给点利息钱，看上去后搬的钱多了，其实一两百万利息也很可观。要么接受给钱找地方买房，要么接受5年内不能上市的拆迁安置房，也可以选拿部分钱和一套拆迁安置房，开始给的安置房远，越赖到后面给的地点越好。房价比周边的同房龄二手房价格高点，外加拆迁安置费，搬迁费，空调移机等乱七八糟的大概20万左右，但不可能按新房的价格算。各地拆迁补偿安置政策不同。有的地域拆迁安置，是按照户籍常住人口的数量，按照人平均多少平米以及多少钱，来发放拆迁安置房产和过渡补偿款，这样的话，只要是家人都在那本户口本上，每人都会有相应的安置房产补偿以及过渡安置费用！还有的地域。拆迁安置，是不看户籍人口数量的，是依照房产证上平米数，以及实测数值，有拆迁办统一认可一个数值平米数，依照比例，赔偿家庭房产面积，给家安置房产，新房采取多退少补原则。所以迁实际情况要依照本地拆迁政策来定。

[律师回复] 2015年山东省青岛市人身损害赔偿(含交通事故)标准及计算公式各项经济数据 一、青岛在岗职工年平均工资48453元、月平均工资4038元、误工费为每天132.75元。 二、青岛居民人均可支配收入38294元，青岛居民人均消费支出24016元。 三、青岛农民人均纯收入17461元，青岛农民人均生活消费支出10808元。 四、全国城镇居民人均可支配收入28844元。赔偿项目及计算公式： (一)人身损害的一般赔偿范围(受害人没有达到残疾或者死亡的后果) 1、医疗费赔偿计算公式医疗费赔偿金额=诊疗费+医药费+住院费+其他医用费用 2、住院伙食补助费赔偿计算公式住院伙食补助费赔偿金额=20元×住院天数 3、营养费赔偿计算公式营养费赔偿金额=根据伤残情况参照医疗机构意见确定 4、受害人误工费赔偿计算公式误工费赔偿金额=受害人固定收入(天/月/年)×误工时间或者(最近三年的平均收入或受诉所在地相同(近)行业上一年度职工的平均工资÷365日)×误工天数 5、护理费赔偿计算公式护理费赔偿金额=陪护人的原收入×陪护时间或者同等级别护工报酬标准×陪护时间 6、交通费赔偿计算公式交通费赔偿金额=实际发生的交通费用(凭票据) 7、住宿费赔偿计算公式住宿费赔偿金额=一般公职人员出差住宿标准×住宿天数 (二)受害人因伤致残的赔偿范围 8、残疾赔偿金计算公式 (1)、受害人在60岁以下城镇居民残疾赔偿金=38294元×20年×伤残赔偿指数农村居民残疾赔偿金=17461元×20年×伤残赔偿指数 (2)、受害人在60-74岁之间城镇居民残疾赔偿金=38294元××伤残赔偿指数农村居民残疾赔偿金=17461元××伤残赔偿指数 (3)、受害人在75岁以上城镇居民残疾赔偿金=38294×5年×伤残赔偿指数农村居民残疾赔偿金=17461×5年×伤残赔偿指数 9、残疾辅助器具费计算公式残疾用具费=普通适用器具的合理费用 10、被抚养人生活费赔偿计算公式 (1)、被抚养人在18周岁以下城镇居民被抚养人生活费赔偿金额=24016元×(18-被抚养人实际年龄)÷对被抚养人承担扶养义务的人数×伤残赔偿指数(受害人死亡的，不乘以伤残赔偿指数)农村居民被抚养人生活费赔偿金额=10808元×(18-被抚养人实际年龄)÷对被抚养人承担扶养义务的人数×伤残赔偿指数(受害人死亡的，不乘以伤残赔偿指数) (2)、被抚养人在18-60周岁之间城镇居民被抚养人生活费赔偿金额=(24016元×20年)÷对被抚养人承担扶养义务的人数×伤残赔偿指数(受害人死亡的，不乘以伤残赔偿指数)农村居民被抚养人生活费赔偿金额=(10808元×20年)÷对被抚养人承担扶养义务的人数×伤残赔偿指数(受害人死亡的，不乘以伤残赔偿指数) (3)、被抚养人在60-74周岁之间城镇居民被抚养人生活费赔偿金额={24016元×}÷对被抚养人承担扶养义务的人数×伤残赔偿指数(受害人死亡的，不乘以伤残赔偿指数)农村居民被抚养人生活费赔偿金额={10808元×}÷对被抚养人承担扶养义务的人数×伤残赔偿指数(受害人死亡的，不乘以伤残赔偿指数) (4)、被抚养人在75周岁以上城镇居民被抚养人生活费赔偿金额=(24016元×5年)÷对被抚养人承担扶养义务的人数×伤残赔偿指数(受害人死亡的，不乘以伤残赔偿指数)农村居民被抚养人生活费赔偿金额=(10808元×5年)对被抚养人承担扶养义务的人数×伤残赔偿指数(受害人死亡的，不乘以伤残赔偿指数)1 1、康复费1 2、护理费(同上)1 3、后续治疗费(鉴定或实际发生费用) (三)受害人死亡的赔偿范围1 4、丧葬费赔偿计算公式丧葬费赔偿金额=4038元×6个月=24228元1 5、死亡赔偿金计算公式 (1)、受害人在60周岁以下城镇居民死亡赔偿金=38294元×20年=765880元农村居民死亡赔偿金=17461元×20年=349220元 (2)、受害人在60-74岁之间城镇居民死亡赔偿金=38294元×农村居民死亡赔偿金=17461元× (3)、受害人在75岁以上城镇居民死亡赔偿金=38294元×5年农村居民死亡赔偿金=17461元×5年1 6、被抚养人生活费赔偿计算公式 (1)、被抚养人在18周岁以下城镇居民被抚养人生活费赔偿金额=24016元×(18-被抚养人实际年龄)÷对被抚养人承担扶养义务的人数农村居民被抚养人生活费赔偿金额=10808元×(18-被抚养人实际年龄)÷对被抚养人承担扶养义务的人数 (2)、被抚养人在18-60周岁之间城镇居民被抚养人生活费赔偿金额=(24016元×20年)÷对被抚养人承担扶养义务的人数农村居民被抚养人生活费赔偿金额=(10808元×20年)÷对被抚养人承担扶养义务的人数 (3)、被抚养人在60-74周岁之间城镇居民被抚养人生活费赔偿金额={24016元×}÷对被抚养人承担扶养义务的人数农村居民被抚养人生活费赔偿金额={10808元×}÷对被抚养人承担扶养义务的人数 (4)、被抚养人在75周岁以上城镇居民被抚养人生活费赔偿金额=(24016元×5年)÷对被抚养人承担扶养义务的人数农村居民被抚养人生活费赔偿金额=(10808元×5年)对被抚养人承担扶养义务的人数1 7、交通费(同上)1 8、住宿费(同上)1 9、误工费(同上)20、精神损害抚慰金(山东省)：侵害人是自然人的一般性精神损害赔偿标准为1000元-5000元;严重精神损害，赔偿标准为5000元-10000元;侵害人是法人或其他社会组织的，一般按照公民赔偿标准的五-十倍予以赔偿。

[律师回复] 2015年山东省青岛市人身损害赔偿(含交通事故)标准及计算公式各项经济数据 一、青岛在岗职工年平均工资48453元、月平均工资4038元、误工费为每天132.75元。 二、青岛居民人均可支配收入38294元，青岛居民人均消费支出24016元。 三、青岛农民人均纯收入17461元，青岛农民人均生活消费支出10808元。 四、全国城镇居民人均可支配收入28844元。赔偿项目及计算公式： (一)人身损害的一般赔偿范围(受害人没有达到残疾或者死亡的后果) 1、医疗费赔偿计算公式医疗费赔偿金额=诊疗费+医药费+住院费+其他医用费用 2、住院伙食补助费赔偿计算公式住院伙食补助费赔偿金额=20元×住院天数 3、营养费赔偿计算公式营养费赔偿金额=根据伤残情况参照医疗机构意见确定 4、受害人误工费赔偿计算公式误工费赔偿金额=受害人固定收入(天/月/年)×误工时间或者(最近三年的平均收入或受诉所在地相同(近)行业上一年度职工的平均工资÷365日)×误工天数 5、护理费赔偿计算公式护理费赔偿金额=陪护人的原收入×陪护时间或者同等级别护工报酬标准×陪护时间 6、交通费赔偿计算公式交通费赔偿金额=实际发生的交通费用(凭票据) 7、住宿费赔偿计算公式住宿费赔偿金额=一般公职人员出差住宿标准×住宿天数 (二)受害人因伤致残的赔偿范围 8、残疾赔偿金计算公式 (1)、受害人在60岁以下城镇居民残疾赔偿金=38294元×20年×伤残赔偿指数农村居民残疾赔偿金=17461元×20年×伤残赔偿指数 (2)、受害人在60-74岁之间城镇居民残疾赔偿金=38294元××伤残赔偿指数农村居民残疾赔偿金=17461元××伤残赔偿指数 (3)、受害人在75岁以上城镇居民残疾赔偿金=38294×5年×伤残赔偿指数农村居民残疾赔偿金=17461×5年×伤残赔偿指数 9、残疾辅助器具费计算公式残疾用具费=普通适用器具的合理费用 10、被抚养人生活费赔偿计算公式 (1)、被抚养人在18周岁以下城镇居民被抚养人生活费赔偿金额=24016元×(18-被抚养人实际年龄)÷对被抚养人承担扶养义务的人数×伤残赔偿指数(受害人死亡的，不乘以伤残赔偿指数)农村居民被抚养人生活费赔偿金额=10808元×(18-被抚养人实际年龄)÷对被抚养人承担扶养义务的人数×伤残赔偿指数(受害人死亡的，不乘以伤残赔偿指数) (2)、被抚养人在18-60周岁之间城镇居民被抚养人生活费赔偿金额=(24016元×20年)÷对被抚养人承担扶养义务的人数×伤残赔偿指数(受害人死亡的，不乘以伤残赔偿指数)农村居民被抚养人生活费赔偿金额=(10808元×20年)÷对被抚养人承担扶养义务的人数×伤残赔偿指数(受害人死亡的，不乘以伤残赔偿指数) (3)、被抚养人在60-74周岁之间城镇居民被抚养人生活费赔偿金额={24016元×}÷对被抚养人承担扶养义务的人数×伤残赔偿指数(受害人死亡的，不乘以伤残赔偿指数)农村居民被抚养人生活费赔偿金额={10808元×}÷对被抚养人承担扶养义务的人数×伤残赔偿指数(受害人死亡的，不乘以伤残赔偿指数) (4)、被抚养人在75周岁以上城镇居民被抚养人生活费赔偿金额=(24016元×5年)÷对被抚养人承担扶养义务的人数×伤残赔偿指数(受害人死亡的，不乘以伤残赔偿指数)农村居民被抚养人生活费赔偿金额=(10808元×5年)对被抚养人承担扶养义务的人数×伤残赔偿指数(受害人死亡的，不乘以伤残赔偿指数)1 1、康复费1 2、护理费(同上)1 3、后续治疗费(鉴定或实际发生费用) (三)受害人死亡的赔偿范围1 4、丧葬费赔偿计算公式丧葬费赔偿金额=4038元×6个月=24228元1 5、死亡赔偿金计算公式 (1)、受害人在60周岁以下城镇居民死亡赔偿金=38294元×20年=765880元农村居民死亡赔偿金=17461元×20年=349220元 (2)、受害人在60-74岁之间城镇居民死亡赔偿金=38294元×农村居民死亡赔偿金=17461元× (3)、受害人在75岁以上城镇居民死亡赔偿金=38294元×5年农村居民死亡赔偿金=17461元×5年1 6、被抚养人生活费赔偿计算公式 (1)、被抚养人在18周岁以下城镇居民被抚养人生活费赔偿金额=24016元×(18-被抚养人实际年龄)÷对被抚养人承担扶养义务的人数农村居民被抚养人生活费赔偿金额=10808元×(18-被抚养人实际年龄)÷对被抚养人承担扶养义务的人数 (2)、被抚养人在18-60周岁之间城镇居民被抚养人生活费赔偿金额=(24016元×20年)÷对被抚养人承担扶养义务的人数农村居民被抚养人生活费赔偿金额=(10808元×20年)÷对被抚养人承担扶养义务的人数 (3)、被抚养人在60-74周岁之间城镇居民被抚养人生活费赔偿金额={24016元×}÷对被抚养人承担扶养义务的人数农村居民被抚养人生活费赔偿金额={10808元×}÷对被抚养人承担扶养义务的人数 (4)、被抚养人在75周岁以上城镇居民被抚养人生活费赔偿金额=(24016元×5年)÷对被抚养人承担扶养义务的人数农村居民被抚养人生活费赔偿金额=(10808元×5年)对被抚养人承担扶养义务的人数1 7、交通费(同上)1 8、住宿费(同上)1 9、误工费(同上)20、精神损害抚慰金(山东省)：侵害人是自然人的一般性精神损害赔偿标准为1000元-5000元;严重精神损害，赔偿标准为5000元-10000元;侵害人是法人或其他社会组织的，一般按照公民赔偿标准的五-十倍予以赔偿。