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婚前买房只写女方名字属于夫妻共同财产吗

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最新修订 | 2024-04-02
在婚姻关系中,如果男方当事人结婚前购买房屋并将其登记在女方名下,那么通常情况下会被视为共同财产
这种情形可以被解释为男方当事人以赠送的方式将此资产转让给了女方,而这些赠予行为从法律角度来看都是严谨且有效的,所以由此获取的房产将成为夫妻二人共享的财产,并且两位配偶对于这项共同财产都享有相同的处置权力。
需要强调的是,这里所讨论的财产并非投资性质或者投机性质的资产,而是指法律上所认定的婚龄内那段时间所积累下来的财产。
当然,这里的“财产”不仅仅局限于货币形式,也包括物质性的、资本化了的或者甚至抽象化的财产。
需要注意的是,在进行资产分配的时候要符合国家法规,应用统一的衡量标准来评价并且公平分配相应的资产。
我们所提到的《中华人民共和国民法典》对于夫妻之间的财产制度有着明确规定,将夫妻共有的财产定义为他们在共同生活中所形成的财产,财产的归属原则是共同拥有,而不是按照比例划分。
因此,夫妻两个人都应该享有同等的权利,承担相同的责任,不应该因为他们的收入水平的不同来决定谁有权享有更多的共同财产。《民法典》第一千零六十二条第一款
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
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夫妻共同买房,婚前付首付婚后只有一方的名字,属于夫妻共
[律师回复] 不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件,结婚后,才办理了房屋的的产权证,只是对该房产赋予了外在的证明,并不是婚后办理的产权证就是共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
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