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故意毁坏财物罪未遂有哪些量刑

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最新修订 | 2024-04-02
故意破坏财物的罪行即使在尚未成功实施的情况下,也应在刑法规定的予以判处三年以下有期徒刑拘役或是罚金的基础之上,适当减轻其处罚力度。
然而,对于未遂这个概念,我们需要认识到这是指行为人已开始实施犯罪活动,但是由于超出其自身控制范围内的因素导致未能完成目的的现象,这种情况属于犯罪未遂范畴。《刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
故意毁坏财物罪未遂有哪些量刑
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房子面积缩水业主维权测绘如何申请重新测量
[律师回复] 解析:
关于房屋面积误差问题的妥善解决办法如下:
首先,假设面积误差值在3%的范围内且包含这个边界数字,那么我们应该依据合同条款公平公正地计算并支付相应的实际面积对应的价格;
反之,如果面积误差超过了3%,那么买方可以选择要求解除合同,并向卖方索回已支付的所有相关费用以及额外的利息损失。
此外,购房者还可以考虑继续执行原有的合同,但具体的费用需要根据实际测量出的各部分面积进行精确计算。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
合同未作约定的,按以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款
(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
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故意毁坏财物罪既遂量刑指南
1、故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;2、故意毁坏公私财物,数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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