男方首付只写女方名字，分割依据是什么

假设男方能够提供充分的证据来证明这套房屋完全是由其独自出财筹建的，那么毫无疑问地，这个房屋的所有权将归属于男方，而不是在房产证上署名的女方。
根据我国现行法律法规的明确规定，如果在婚姻关系存续期间，其中任何一方支付首期购房款，并且之后双方共同偿还贷款的情况下，该房产将被视为由双方共同享有产权，所以，当他们最终走向离婚之时，必须根据当时双方实际的出资比例对该不动产进行分割；
针对那些在婚后直接以男女双方名义办理登记手续的住宅，其性质则被认为是夫妻的共同财产，在需要进行财产分割处理的时候，理论上应该是采取均等分的原则来进行分配的。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。