房顶楼漏水，该怎么是好

当遇到房屋屋顶出现漏水现象时，需要依据实际情况采取相应的维权措施：首先，如果您所购买的房屋尚处于质量保证期限内（通常为五年），那么根据相关法律法规，这部分损失的维修责任应当归属于发展商，您可以尝试与他们进行沟通协商，请求其尽快履行维修义务。若双方无法达成共识，并且发展商仍然无视您的诉求，您可以向消费者协会、住房建设部门或者质量监督管理机构等相关机构进行投诉，并考虑通过法律途径来维护自身权益。其次，如果您的房屋已经超出了质量保证期限，还有其他方法可以进行补救，例如申请使用所在小区的专项维修资金来修缮漏水区域。然而，这需要经过专项维修资金管理委员会的批准，若未获得批准，则可能需由该建筑物全体业主共同承担维修费用。《建设工程质量管理条例》在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。