夫妻只有一套房离婚如何分割

在仅拥有一处房产的婚姻关系中，当事人享有自主协商的权利，可以选择维持共同所有，或者赋予某一方相应的所有权，并向对方支付相应的补偿金。
此外，他们还可以通过份额分配来进行处分，如果曾有规定，应当按照先前的约定执行;
若未有明文规定，且未能就此达成共识，应由当地人民法院依据事实情况以及照顾子女及妇女权益为优先原则，作出公正裁决。《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。