房子已经过户是否还能起诉要回

1.在住房转让交易过程中，若您将房屋成功以购买方式过户至他人名下，并已办理相应的房产证书，则该处房屋的所有权已经发生转变，无法再被索回。
2.然而，若是采用赠与方式完成过户手续，根据相关的赠与协议条款，受让方若出现违规行为，违背《中华人民共和国民法典》中的如下规定，便有权依法采取措施，撤销已经转让的房产：
(1)严重损害赠与人或其近亲之人的合法权益;
(2)负有向赠与人提供赡养援助之义务却未尽责履行;
(3)未能遵守赠与合同时所明确约定之责任。《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。