律图审稿专业委员会3轮严审

商品房质量问题纠纷怎么避免和解决

958浏览 帮助9人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-04-12
在购买商品房时,需慎重拟定购房合同,明确双方对于质量争议的处理方法。
如遇严重侵害自身合法权益的条款,业主可对此进行探讨和质疑,努力寻求修改合同的可能性;
其次,在房屋交付环节上,应认真检查所有可见的质量瑕疵,并第一时间将问题反馈给开发商,并保留相关证据
同时,务必关注开发商所提供的质量保障内容,确保对保修事项有深入了解。
若验收完成之后发现重大质量问题且开发商未能妥善处理,消费者有权向当地建设行政主管部门提出投诉。
若投诉未能得到满意答复,还可考虑委托具备相应资质的权威机构进行专业鉴定,以便精确计算实际损失,为日后可能采取的法律诉讼程序做好充分准备。《民法典》:
第五百八十二条履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
商品房质量问题纠纷怎么避免和解决
咨询助手提示您
全文570字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125491人选择咨询律师
3970位律师在线平均3分钟响应99%好评
商品房质量问题纠纷怎么避免和解决
一键咨询
  • 175****6562用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    161****4862用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    165****7761用户2分钟前提交了咨询
    138****7248用户3分钟前提交了咨询
    168****4414用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    168****1181用户1分钟前提交了咨询
    136****2223用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
  • 164****0647用户1分钟前提交了咨询
    170****2612用户4分钟前提交了咨询
    140****0551用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    147****0750用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    172****5284用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    155****2218用户4分钟前提交了咨询
    134****7007用户3分钟前提交了咨询
    136****0120用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    141****5673用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    155****6050用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    157****4001用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    134****2762用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    160****2360用户1分钟前提交了咨询
    137****7605用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    176****2212用户2分钟前提交了咨询
    138****2588用户4分钟前提交了咨询
    166****8887用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    138****0483用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    176****2225用户3分钟前提交了咨询
    161****0111用户1分钟前提交了咨询
    174****3655用户1分钟前提交了咨询
    134****4731用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    170****7077用户1分钟前提交了咨询
    135****3422用户3分钟前提交了咨询
    133****1002用户4分钟前提交了咨询
    166****8286用户4分钟前提交了咨询
    177****4548用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    143****6370用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    175****1682用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    166****5011用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    143****4256用户3分钟前提交了咨询
    133****0850用户3分钟前提交了咨询
    130****1522用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    138****1702用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    150****0281用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    174****3876用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    141****8062用户4分钟前提交了咨询
    161****2365用户1分钟前提交了咨询
    137****6621用户1分钟前提交了咨询
    134****8813用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    136****3127用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    175****5431用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    161****1414用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安135****3863用户3分钟前已获取解答
南京135****7656用户3分钟前已获取解答
盐城180****4938用户4分钟前已获取解答
怎样避免一房多卖问题2023
1、买房前,查询房产的所有人,确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人。2、先进行预告登记,按照约定可以向登记机构申请预告登记。3、要及时网签,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。4、通过中介公司进行交易,可以去寻找当地知名的中介进行房屋交易。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手房户口问题怎么避免?
二手房户口问题一般可以通过以下的方式来避免:1、购房前通过协商检查原房主的户口复印件;2、交易之前确认对方是否办理了户口的迁出手续;3、在合同中约定户口迁出的条款,规定好户口迁出的时间。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
如何避免合作合同纠纷问题?
1、充分了解 合同法 及其相关法律,行政法规及司法解释的规定2、调查了解对方当事人的履约能力等状况。3、精心准备合同条款4、及时、依法办理法律规定的批准、登记等手续,办理合同公证。5、及时履行自己的义务。相互协作,共同解决合同履行过程中的问题。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
产品质量问题怎么举证?
产品质量不合格引起的赔偿纠纷案件应该提供哪些证据。1、产品原物、遗留物或照片。2、产品制造者、销售者的证明(产品的票据、信用卡、保修证。3、有关部门质量鉴定证明。4、人身、财产受到侵害及损害后果的证明。5、运输者、仓储者对他人财产、人身按时完成负有责任的证明。
10w+浏览
损害赔偿
问题紧急?在线问律师 >
7461 位律师在线,高效解决问题
如何解决产品质量问题?
如果订立合同后,合同中约定的质量要求是明确的。对方交付产品明显的不符合质量要求的。买方应当作如下处理。1、如果买方订立合同的目的因对方违约行为而不能实现的,买方可当即拒绝接收并通知解除合同。2、如买方对于交付的产品觉得虽然不完全符合约定,但尚可接受,此时可与对方协商变更合同,或协商减少价款。
10w+浏览
损害赔偿
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    187****3885
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    189****2068
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    152****5049
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应