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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-04-13
当期房出现质量瑕疵时，依据特定的规定和条款，消费者是有权利要求全额退房的。- 免责声明
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同时，若该期房的整体质量与其买卖合同中所列明之情形存在差异，例如该期房的主体工程存在质量缺陷;
甚至房屋的质量问题已经对消费者的日常生活产生了严重、实质性的负面影响，那么无论消费者最终是否决定要求退房，作为房地产开发商都必须承担起其相应的违约责任，消费者也因此有权要求开发商进行补偿性赔偿以弥补损失。《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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期房有质量问题怎么去维权呢
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房屋质量有问题该如何维权
1、协商维修。通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法。2、第三方维修。如果与开发商协商不成功，业主可以自己找第三方维修。维修过程中的费用都由开发商承担。3、向消费者协会投诉。①协商和解不成，对购房者来说到消费者协会投诉是最好的途径。②依据法律、法规、规章和政策进行调解。4、解约退房。
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好不容易买了一套属于自己的房子结果房子质量有问题甚至无法住人是件特别让人闹心的事情。遇到问题除了闹心之外也要会为自己维权，而且是通过正当手法维护自己的权益。那么遇到房屋质量问题如何起诉维权呢，下面来详细了解一下。
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房屋质量问题维权方式是什么?
首先应该做的是取证。在发现房屋出现质量问题之后，业主可以采用拍照、视频、录音等方式留存质量问题的证据，这是维权的基本依据。之后，应当积极的与物业或者开发商联系，就房屋质量问题的修复与损失补偿问题进行协商谈判。
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