租赁合同的特征有什么

租赁协议乃出租方将租赁资产移交给承租者进行合法使用和受益，同时承租者需向出租方交纳相应租金的法律文书。
从相关法律条文的阐述中不难发现，租赁协议具备如下一些显著特点：首先，租赁协议本质上是一种转让租赁物业的使用权及获取收益权的合同形式;
其次，租赁协议是建立在双方互惠互利、公平合理基础之上的有偿合同;
再次，租赁协议属于不用通过要约与承诺这一环节便可直接生效的诺成性合同;
最后，承租方所获得的对租赁物业的使用权并非无偿之举，而是必须通过支付租金作为交换条件。
除此之外，租赁协议的标的物亦具独特性质，即为有形资产且非易耗品。《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。