夫妻共同财产要按照哪些方式来分割

[律师回复] 第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： 　　 （一）工资、奖金 　　 （二）生产、经营的收益 　　 （三）知识产权的收益 　　 （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外 　　 （五）其他应当归共同所有的财产。 　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 　　第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： 　　 （一）一方的婚前财产 　　 （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用 　　 （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产

[律师回复] 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》（三）第五条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 　　结婚后拆迁是将老房子转化为分得的房子和钱，不能够被认定为夫妻共同财产。

[律师回复] 我国《物权法》第九十九条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割;没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。以上就是夫妻按份共有的房产离婚分割方式。

[律师回复] 1、各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，其差额部分，由多得一方以货币的形式给予补偿。 　　 2、已登记结婚，但尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时，应考虑财产来源、数量等情况合理分割。 　　 3、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙财产可归一方所有。分得入伙财产的一方应给予另一方相当于入伙财产一半价值的补偿。 　　 4、属于夫妻共同所有的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该生产资料一半价值的补偿。 　　 5、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理的角度考虑，予以合理分割或折价处理。 　　 6、离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权，归一方所有。在分割夫妻共同财产时，可根据具体情况，对另一方予以适当的照顾。 　　 7、以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，按以下情形分别处理： 　　 (1)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东; 　　 (2)夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。 　　 8、夫妻以一方名义投资设立独资企业的，应按照以下情形分别处理： 　　 (1)一方主张经营该企业的，对企业资产进行评估后，由取得企业一方给予另一方相应的补偿; 　　 (2)双方均主张经营该企业的，在双方竞价基础上，由取得企业的一方给予另一方相应的补偿; 　　 (3)双方均不愿意经营该企业的，按照《中华人民共和国个人独资企业法》等有关规定办理

[律师回复] 财产分割方式如果是夫妻共同财产，原则上应当均分。在实践中，分割夫妻共同财产一般采用如下方法： (1)实物分割。即财物可以分割的情况下，在不影响其财产的使用和用途的前提下，对财产进行分割，双方各自根据其分割的份额取得应得的财产。 (2)价金分割，即将共有物变卖或者拍卖，夫妻双方就变卖、拍卖取得的价金进行分割。 (3)作价补偿。即由夫妻一方取得财物，根据财物的价值给予另一方相应的补偿。