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曹静律师
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最新修订 | 2024-04-16
根据相关法律规定，当房产期限届满达到70年后遭拆除的情况下，其补偿金额应等于合法拥有此房地产权益期间所产生的价值评估，再加之其房内装修以及设备设施的商议后达成的补偿金额之和;- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
而在涉及到房屋拆迁补偿问题上，补偿差值则应由合法拥有房产的价值评估，及对现有房内装修与设备设施应当给予的补偿金额两部分组成，扣除被拆迁方在接受置换产权的房屋中所享有的价值评估这一款项之后的剩余数额。《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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70年产权到期房子拆了如何补偿呢
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70年产权的房子拆迁怎么补偿？
70年产权的房子拆迁可能会获得的补偿项目包括被拆迁房屋价值的补偿、搬迁费等，根据规定，只有住宅的产权是七十年，此类房屋的产权到期之后也会自动续期，但是需要按照规定缴纳一定数额的出让金。若是依旧不知道70年产权的房子拆迁怎么补偿，可以继续查阅此文。
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开设赌场罪拿了佣金70万判多久
[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》第三百零三条之规定，涉嫌构成开设赌场罪的刑事责任量刑标准，通常情况下将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚，同时还需要缴纳相应罚金。若犯罪情节特别恶劣，则处罚力度将会上升至三年以上、十年以下有期徒刑，并且同样要缴纳罚金。在此方面，支付佣金高达七十万元可能会被视作情节严重的情形，然而，最终的量刑决策仍需基于整个案件的复杂性和各种具体情节进行分析，包括犯罪行为中的悔罪情节以及其他相关因素，最后由法院依据法律法规作出公正裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
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70岁老人猥亵罪怎么处理
[律师回复] 解析：
对于年逾古稀的老者而言，倘若涉及到猥亵犯罪行为，那么我们将会对其是否具有刑事责任能力进行详尽的评估和审慎的处理。假如这位老人的精神状态和理智程度相当健全，那么他（她）将不得不承担起相应的刑事法律责任，并依据《中华人民共和国刑法》中的各项相关条款进行公平、公正的审判过程。然而，鉴于其年纪及其他身体健康因素可能对服刑产生不利影响，法庭在决定量刑时或许会予以适当的从轻处罚。反之，若这位老人由于年龄过大或者健康状况不佳而无法理解或控制自身的行为举止，那么他（她）有可能无需承担刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
对于年逾古稀的老者而言，倘若涉及到猥亵犯罪行为，那么我们将会对其是否具有刑事责任能力进行详尽的评估和审慎的处理。假如这位老人的精神状态和理智程度相当健全，那么他（她）将不得不承担起相应的刑事法律责任，并依据《中华人民共和国刑法》中的各项相关条款进行公平、公正的审判过程。然而，鉴于其年纪及其他身体健康因素可能对服刑产生不利影响，法庭在决定量刑时或许会予以适当的从轻处罚。反之，若这位老人由于年龄过大或者健康状况不佳而无法理解或控制自身的行为举止，那么他（她）有可能无需承担刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
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团伙盗窃罪70万判多久
[律师回复] 解析：
在审定团伙盗窃犯罪之量刑标准时，其主要依据在于被盗窃财物的价值及其案件的具体情节。
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的明确规定，若盗窃行为涉及到公私财物数额巨大或是存在其他严重情节者，将面临三年以上、十年以下有期徒刑的刑事处罚，同时还需缴纳罚金。对于那些涉及数额特别巨大或具有其他特别严重情节的罪犯，他们将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚，并可能遭遇罚金或没收财产的附加刑罚。鉴于七十万元人民币的数额已经达到数额巨大的范畴，因此，此类罪犯通常会被判处三年以上、十年以下有期徒刑的刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在审定团伙盗窃犯罪之量刑标准时，其主要依据在于被盗窃财物的价值及其案件的具体情节。
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法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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房子产权70年后拆迁有补偿吗？
一般房子产权一般都是70年，在到期之后遇到拆迁的话，也是有相应的拆迁补偿款的，但具体的补偿款还是要根据具体的文件决定，若是由于拆迁款协商不成的，当事人可以进行上诉解决。
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征地拆迁拆迁户寻衅滋事罪怎么判
[律师回复] 解析：
关于寻衅滋事罪的刑罚问题，通常依据我国《刑法》第293条的明文规定进行裁量。若情节严重者，将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉处罚。
然而，当此类案件涉及到拆迁户时，其行为是否符合寻衅滋事罪的构成要件便显得尤为关键。例如，无理取闹、扰乱公共秩序等行为均可能被视为寻衅滋事罪的表现形式。在司法实践中，法院会综合考量犯罪事实、情节以及对社会造成的危害程度等多方面因素，以确定最终的刑期判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
(一)随意殴打他人，情节恶劣的；
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
(四)在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。
关于寻衅滋事罪的刑罚问题，通常依据我国《刑法》第293条的明文规定进行裁量。若情节严重者，将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉处罚。
然而，当此类案件涉及到拆迁户时，其行为是否符合寻衅滋事罪的构成要件便显得尤为关键。例如，无理取闹、扰乱公共秩序等行为均可能被视为寻衅滋事罪的表现形式。在司法实践中，法院会综合考量犯罪事实、情节以及对社会造成的危害程度等多方面因素，以确定最终的刑期判决。
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拆迁 宅基地土地补偿
[律师回复] 在农村宅基地拆迁的补偿方面：
1.首先，征收土地时，补偿的依据是被征收土地的原用途。这意味着，如果你的土地是耕地，那么补偿费用将包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
这些补偿费用的总和有一个上限，即不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
2.对于房屋拆迁的补偿，有一个明确的计算公式：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
其中，宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，这个指导价由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。
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