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开发商延期交房维权方式有哪些

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最新修订 | 2024-04-20
面对开发商延迟交付房屋的问题,您可以采取以下法律手段进行维权:
首先,作为购房者,您应及时向开发商发出书面函件,强调尽早交付房屋的必要性以及违约金等相关事宜。
其次,如果经过催告后的三个月内,开发商仍然未能按期交房又无法提供合理的解释和逾期违约补偿方案,那么您完全有权依法解除购房协议,并索回已经支付的全部购房款项及与之相配的利息,此时开发商需承担起相应的违约经济赔偿责任。《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
开发商延期交房维权方式有哪些
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开发商延期交房维权方式有什么
开发商延期交房的,购房人如欲解除合同,应当先进行催告。经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得合同解除权。购房者可以要求解除合同并要求开发商支付违约金。
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开发商延期交房维权方式有哪一些
开发商延期交房的,购房人如欲解除合同,应当先进行催告。经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得合同解除权。购房者可以要求解除合同并要求开发商支付违约金。
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开发商延期交房维权方式包括什么
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江门开发商延期交房维权方式有哪些
若房地产开发商未按期交房,业主可书面催告,要求其尽快交付并赔偿超期损失。催告后三个月内,若开发商未交房且无合理解释,业主有权单方解约,追回购房款及利息,并追究其违约责任。业主应维护自身权益,确保合法权益不受侵害。
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开发商延期交房维权吗
若开发商逾期交付房屋,业主有权送达正式的催告通知以期其能够尽快履行交房义务,同时也需赔偿因其超时而产生的额外损失;然而若经过催告后超过三个月,开发商仍未能如约交房并且无法提供合理的解释,则业主有权行使法定权利解除该合同,并且向开发商追讨已支付的购房款项以及相应的利息,同时还应承担相应的违约责任。
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