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如果租客拖欠房租房东如何维权

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最新修订 | 2024-04-22
若涉及到租客拖欠房租的问题,房东有权直接向租客索取相应房租费用;
若租客未能在房东提供的合理期限内灵活支付所欠房租,那么房东有权与租客解约,同时亦可依法请求租客办理出租屋相关手续。
若租客拒不配合办理相关手续,房东有权利寻求法律保护,即向法院提起诉讼,要求租客支付其拖欠的房租,并终止双方之间的租赁协议,要求租客立即搬离租赁房屋。
如若法院最终做出合法判决,而租客未能按规定履行执行义务,房东有权向法院申请强制执行生效裁决的相关条款。《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同
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