婚前购买之房地产可转为
共同财产,然而这却需要由夫妻双方以书面契约的形式所确认和变更。
具体来说,夫妻双方需本着真实意愿,且满足具备完备的民事行为能力的条件,依照法定程序订立一份财产协议,明确约定将婚前购置的房产变更为共同拥有。
只要这份约定符合相关法律
法规,便能依法产生效力。《中华人民共和国
民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及
婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到
人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)
遗嘱或者
赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。