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房产税什么时候开始征收

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最新修订 | 2024-04-23
关于房产税何时开始征收的问题,答案如下:
一旦纳税人将原有物业用于生产和经营活动,那么从其生产和经营月度的首个工作日起,就需要履行房产税的纳税义务;
在另一种情况下,如果纳税人自行兴建房屋并将其用于生产经营,那么,自该新建房产完工的那个自然月的第一天起,则必须进行房产税的记账和缴纳;
同样地,如果纳税人将房地产业务委托给建筑工程公司负责,那么当该房屋验收手续办理完成后的次月起,也需申报和缴纳房产税。《房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人。
第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
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