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拆迁大概有好多钱

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最新修订 | 2024-04-23
依据我国相关法律法规的规定,政府在实施建筑工程或公共设施建设等所需土地时,须遵循土地初始用途与区域产值原则来确定补偿价值,需向土地所有者支付相应的费用,其主要包括土地补偿费安置补助费、地表附属物补偿费、苗木的补偿费及为受到征地影响的村民提供的社会保险补偿费用等项目。
其次,耕地的补偿费金额是基于其在被征用前三年间平均产值的6至10倍;
而针对其他土地类型,其补偿费标准则需要由各省市自治区严格参照耕地补偿费用标准,并根据当地实际情况进行具体的规定和实施。
再次,对于具有经济效益的非耕地土地,其补偿费用可以以其被征用前三年年均产值的3至6倍为基础计算;
但对于无经济效益的耕地,政府将不会予以任何形式的补偿款支持。《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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拆迁补偿大概多少钱
拆迁补偿标准:平房1900元/平,砖瓦房2400元/平,砖混凝土房2800元/平,楼房3300元/平;地上附着物等价补偿。异地安置补助20,000元/户。补偿项目含房屋价值、搬迁临时安置补偿及停产停业损失。可选货币或房产交换补偿。
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拆迁大概能赔多少钱
1、拆迁人应当依照规定,对被拆迁人给予补偿。2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿。3、货币补偿的金额。4、拆迁非公益事业房屋的附属物。5、拆迁公益事业用房的。6、拆迁租赁房屋。7、拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋。8、拆迁产权不明确的房屋。
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