房屋与院落的
拆迁补偿方式存在差异。
关于房屋方面的拆迁补偿,其具体方法如下:
首先,我们将依据被
拆迁房屋的构造与陈旧程度进行细分,进而来划分层次,并按照每平米的价格来计算相应的补偿费用;
其次,对于周转补偿费用,我们会根据被拆迁房屋住户的临时居住环境进行划分,然后按照被拆迁房屋住户的人口数量,每个月给予相应的补贴;
最后,对于奖励性补偿费用,我们会根据当地的实际情况以及国家相关政策来进行确定。
在房屋补偿费用(即房屋重置费)中,这部分资金主要用于弥补被拆迁房屋所有者的
经济损失,我们同样会依据被拆迁房屋的构造与陈旧程度进行细分,然后按照每平米的价格来计算相应的补偿费用。
至于周转补偿费用,它主要用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住环境而带来的不便,我们会根据被拆迁房屋住户的临时居住环境进行划分,然后按照被拆迁房屋住户的人口数量,每个月给予相应的补贴。
最后,对于奖励性补偿费用,它主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋
拆迁工作或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区或者不要求拆迁单位提供安置住房等,
房屋拆迁补偿费用的各个项目的标准都将由当地政府根据当地的实际情况以及国家相关法律政策来进行确定。
具体的计算公式可以表示为:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。《
国有土地上
房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被
征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。