律图审稿专业委员会3轮严审

正常拆迁一平多少钱

最新修订 | 2024-02-24
6.8k浏览
律师解析
拆迁房屋的具体的拆迁赔偿数字需要结合实际的情况来看,在拆迁之前可以跟相关部门协调沟通好赔偿事宜。房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则,拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付,未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人以协议的方式进行,就安置的方式、地点、标准等达成协议,规定于拆迁协议中。但是如果双方不能就安置事宜达成协议,任何一方均可申请房屋拆迁主管部门裁决;一旦主管部门作出裁决,就成为一种具体的行政行为。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十六条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋拆迁案件·推荐文章

扬州177****4731用户2分钟前已获取解答
镇江181****1128用户3分钟前已获取解答
宿迁156****3454用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125423人选择咨询律师
6515位律师在线平均3分钟响应99%好评
正常拆迁一平多少钱
一键咨询
  • 136****0587用户1分钟前提交了咨询
    136****5088用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    153****0405用户3分钟前提交了咨询
    141****6127用户4分钟前提交了咨询
    142****2074用户2分钟前提交了咨询
    150****2503用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    176****8326用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    174****0627用户2分钟前提交了咨询
    147****1575用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    160****0146用户2分钟前提交了咨询
  • 135****5228用户3分钟前提交了咨询
    145****2572用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    166****2661用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    138****1012用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    148****6210用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    162****7733用户4分钟前提交了咨询
    141****7457用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    144****0705用户2分钟前提交了咨询
    160****6203用户2分钟前提交了咨询
    151****4407用户3分钟前提交了咨询
    160****2544用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    178****8100用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    154****5562用户4分钟前提交了咨询
    151****4631用户2分钟前提交了咨询
    177****2271用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    156****2824用户4分钟前提交了咨询
    161****0656用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    147****1351用户1分钟前提交了咨询
    152****2625用户4分钟前提交了咨询
    130****7574用户2分钟前提交了咨询
    132****6261用户2分钟前提交了咨询
    177****2334用户3分钟前提交了咨询
    173****8433用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    144****2662用户2分钟前提交了咨询
    155****2516用户4分钟前提交了咨询
    175****3148用户4分钟前提交了咨询
    163****7175用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    168****2424用户2分钟前提交了咨询
    147****2626用户2分钟前提交了咨询
    151****7054用户1分钟前提交了咨询
    150****3513用户3分钟前提交了咨询
    172****7847用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    151****5804用户3分钟前提交了咨询
    138****8024用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    134****2563用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    142****7151用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    178****8261用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    163****4778用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    166****3222用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    130****5616用户2分钟前提交了咨询
宿迁156****6706用户4分钟前已获取解答
泰州180****5705用户4分钟前已获取解答
淮安177****5601用户3分钟前已获取解答
常州农村拆迁多少钱一平方?
常州农村拆迁在几千元左右一平方。根据法律当中的规定作出房屋征收决定的是当地的人民政府对于被征收人所进行的补偿,包括有对征收房屋价值的补偿,还有就是因为征收房屋所造成的搬迁费用的补偿。
10w+浏览
征地拆迁
我跑一个月的网约车,网约车平台公司完全不能完成以前承诺的经济状态,现在我有退车了网约车平台公司说我违约了要扣违约金。请问到底是是违约方
[律师回复] 这种情况下,需要根据你与网约车平台公司签订的合同来确定违约方。如果合同中明确约定了网约车平台公司需要保证你的经济收入,而他们未能履行承诺,导致你无法达到预期的经济状态,那么网约车平台公司可能构成违约。

然而,如果合同中没有明确约定网约车平台公司对经济收入的保证,或者约定了其他限制条件,那么你可能需要仔细审查合同条款,以确定是否存在违约行为。

此外,你还可以考虑以下因素来判断违约方:

1.?网约车平台公司是否存在虚假宣传或误导行为,导致你对经济收入产生了误解。
2.?网约车平台公司是否违反了合同中的其他条款,如提供车辆的质量、服务的及时性等。
3.?你是否按照合同的要求履行了自己的义务,如按时出车、遵守平台规定等。

如果你认为网约车平台公司是违约方,你可以采取以下措施:

1.?与网约车平台公司进行沟通和协商,尝试解决纠纷。你可以提出你的观点和证据,要求他们承担违约责任或协商其他解决方案。
2.?如果协商无果,你可以考虑向相关部门投诉,如交通运输管理部门或消费者协会,寻求他们的帮助和调解。
3.?如果纠纷无法通过协商和调解解决,你可能需要考虑通过法律途径来维护自己的权益。你可以咨询律师,了解你的权利和可行的法律途径。

在处理这类问题时,保留相关的证据非常重要,例如合同、通信记录、收入证明等,以便在需要时能够支持你的主张。同时,建议你在签订合同前仔细阅读并理解合同条款,避免出现不必要的纠纷。
常州老小区拆迁补偿多少钱一平米
常州老小区拆迁补偿多少钱一平米这个问题无法准确回答,因为补偿标准并不是当地人民政府统一规定的,新旧小区的拆迁补偿标准都要根据被拆迁房子的市场价格计算,老小区并不代表每平方米的补偿金就一定比新小区低。
10w+浏览
征地拆迁
被人拉到平台下注买大小是否构成犯罪
[律师回复] 解析:
网络赌博的种类不胜枚举,其中包括但不限于:
1.斗地主、牌九、梭哈以及打麻将等传统赌博方式;
2.利用社交平台群组中的拼手气红包进行的新型赌博手段;
3.休闲游戏亦可成为网络赌博的温床,例如捕鱼游戏等;
4.体育竞技类项目,如足球、篮球、赛马等皆可被用作网络赌博的工具;
5.金融走势类,如货币、股票、期货市场的走势与波动均可作为赌博的投注标的。
关于赌博罪的界定标准,主要有以下几个方面:
1.本罪所侵害的客体是社会主义的社会风气;
2.在客观方面则表现为聚众赌博或以赌博为业的行为;
3.本罪的主体为一般主体;
4.在主观方面,本罪必须出于故意,且具有营利之目的。
至于赌博的处罚标准,主要包括以下几个方面:
1.若不构成犯罪,则由公安机关给予治安处罚,处罚措施包括五日以下拘留或五百元以下罚款;
情节严重者,处以十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上三千元以下罚款;
2.以营利为目的,聚众赌博或以赌博为业者,构成犯罪的,应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处罚金。
开设赌场者,处以三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处罚金;
情节严重者,处以三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
综上所述,赌博行为可分为传统赌博与网络赌博两种形式。
对于参与赌博的行为,并非必然构成赌博罪。
因此,在对参与赌博的行为进行处罚时,需根据实际情况进行区分。
若仅属一般违法行为,则仅能施予治安管理处罚。
然而,若构成赌博罪,则须依法追究行为人的刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十条
以营利为目的,为赌博提供条件的,或者参与赌博赌资较大的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;
情节严重的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上三千元以下罚款。
危房拆迁和正常拆迁补偿哪个高
危房拆迁和正常拆迁补偿相比正常拆迁补偿补偿费要高一些,被拆迁人认为拆迁不合理的情况下可以向法院提起诉讼,政府需要保证农民在拆迁后的生活水平质量不会降低,我们在遇见危房拆迁和正常拆迁补偿哪个高的问题时可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁铺面房多少钱一平方是正确的?
拆迁铺面房一般是1000元到3000元不等,具体的数额还需要根据被拆迁的房屋的地理位置以及被拆迁房屋的性质等因素来具体的确定,如果是被拆迁房屋所处地理位置较好的,可能补偿的数额是比较高的。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁住宅与商铺价钱一样吗
[律师回复] 解析:
根据现行相关法律法规之规定,商铺拆迁与住房拆迁所获得的补偿待遇当然是无法相提并论的。
通常而言,商铺拆迁所能得到的补偿金额往往高于住房拆迁。
这主要是由于商铺拆迁所涉及的范围远不止于房屋的使用权,更包括了商铺可能产生的利润价值以及经济效益,所有这些因素均需纳入赔偿考量之中。
因此,在房屋价值及补偿项目方面,商铺与住房之间存有显著差异。
就商铺而言,其价值相较于住房必定更高;
此外,商铺拆迁中通常还会追加停产停业损失等额外补偿项目。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
乌龟养殖场拆迁赔偿多少
[律师回复] 解析:
1.依据被征用土地的原始用途来确定相应的补偿标准。
对耕地的征用补偿费用主要包括土地补偿金、安置补贴以及地上建筑物与青苗的补偿金。
2.在制定征地统一区域性价格时,应当全面而深入地考量因土地原本用途、土地资源条件、土地产出价值、土地区位优势、土地供需状况、人口数量及经济社会发展水平等多方面因素,并且至少每隔三年进行一次调整或重新发布相关信息。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
平房拆迁多少钱一平米?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与平房拆迁多少钱一平米相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
划拔地房屋拆迁怎么处理
[律师回复] 解析:
涉及划拨土地的房屋拆迁相关事项及执行流程规定如下:
首先,土地使用权行政划拨实际上是指由政府有关部门进行审批授权后,在土地使用者按照既定标准缴纳补偿金以及相应安置费用之后,方可将该土地交付给经审核合格者使用;
此外,国家亦可直接将土地使用权无偿提供给土地使用者进行使用。
其次,对于通过划拨方式取得土地使用权的方式而言,除非受法律、行政法规的特殊规定限制之外,并不存在使用期限的限制。
然而,尽管无偿取得划拨土地使用权不存在年限的限制,但若由于土地使用者迁移、解散、撤销、破产或其他原因导致土地无法继续使用,国家有权无偿收回划拨土地使用权,并且可以依法进行出让。
再者,基于城市建设发展需求以及城市规划的要求,国家同样可以对划拨土地使用权进行无偿收回,并可依法进行出让。
在无偿收回划拨土地使用权的情况下,其地上建筑物及其附属设施均归国家所有,但需根据实际情况给予适当的补偿。
最后,关于拆迁补偿问题,行政划拨土地的所有权仍然属于国家,在划拨过程中通常无需支付款项,因此在拆迁过程中一般不会产生补偿。
然而,当土地进行转让时则需要支付相应款项,此时在拆迁过程中便会产生补偿。
至于拆迁补偿的具体标准,主要包括以下三个方面:
第一,房屋补偿费,依据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分,按照每平方米的单价进行计算;
第二,周转补偿费,根据临时居住条件进行划分,按照被拆迁房屋住户的人口数量每月予以补贴;
第三,奖励性补偿费,根据当地实际情况以及国家相关法律法规确定,不得随意变更。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条
下列建设用地的土地使
用权,确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨:
(一)国家机关用地和军事用地;
(二)城市基础设施用地和公益事业用地;
(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;
(四)法律、行政法规规定的其他用地。
《中华人民共和国土地管理法》第五十四条
建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;
但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:
(一)国家机关用地和军事用地;
(二)城市基础设施用地和公益事业用地;
(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;
(四)法律、行政法规规定的其他用地。
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应