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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-04-27
当出租方有意图将其租赁物出让时，应提前给予承租方充分时间进行了解和决策，具体而言，出租方需在出让前合理的时间段内向承租方发送正式通知。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
收到通知后十五日内，若承租方未能就购买意向作出明示表示，那么将被视作其主动放弃优先购买权;
同样地，如出租方委托拍卖行对租赁物进行公开拍卖，也应在拍卖活动预定开始五日前提交详尽通知给承租方。
如果承租方在接到通知后并未参与到该次拍卖会中，同样将被视为自愿放弃优先购买权。《民法典》第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
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优先购买权的行使和放弃
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证据材料：申请补缴需要提供相关的雇佣关系证明，如劳动合同、工资条、工作证明等，以证明在该期间确实与单位存在劳动关系且单位未履行缴纳社保的义务。
单位配合：补缴社保通常需要单位配合办理，包括提供单位资料、缴纳滞纳金等。如果单位拒绝配合，可能需要通过劳动监察大队投诉或提起劳动仲裁甚至诉讼来解决。
政策变化：社保政策会随时间调整，过去的政策与现在可能有所不同，补缴时需按当前有效的政策执行。
因此，如果您发现自己在某段工作期间单位未为您缴纳社保，首先应与单位沟通，要求补缴。若单位不予配合，可向当地的社保局咨询具体的补缴流程和所需材料，维护自己的合法权益。
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