律图审稿专业委员会3轮严审

违法建筑能做评估吗,有没有法律依据

1.9k浏览 帮助19人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-04-28
尊敬的法律专家,众所周知,非法建筑是无法获取拆迁补偿的,且其一般的价值评估也是无法实现的操作。
根据我国相关法律法规,包括《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款明确指出,对于被征收房屋的价值补偿标准,绝对不能低于该房屋在征收决定公告日所对应的同类房地产的市场价格。
而这一价值的计算,需要有相应资质的房地产评估机构依照相关房屋征收评估办法来具体评估确定。
同时,第二十四条第二款也明确规范了,市、县级人民政府在做出房屋征收决定前,必须要提早组织相关部门严格审查所有未经竣工登记的建筑物,并且对此类建筑物进行明确的调查、识别以及处理。
如果在认定过程中该建筑被确认属于合法建筑或者未超过审批时限的临时建筑,就应当给予合理的补偿;
然而,若是被归入到违章建筑或超过审批时限的临时建筑范畴,则无法得到任何补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案,若未能解决您的法律问题,建议直接咨询律师,5分钟快速响应,问题解决率更高。
违法建筑能做评估吗,有没有法律依据
咨询助手提示您
全文660字,阅读时间约3分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125619人选择咨询律师
3902位律师在线平均3分钟响应99%好评
违法建筑能做评估吗,有没有法律依据
一键咨询
  • 133****1447用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    132****4022用户1分钟前提交了咨询
    167****4207用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    147****7120用户2分钟前提交了咨询
    162****6032用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    156****6440用户1分钟前提交了咨询
    152****1320用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    148****4028用户1分钟前提交了咨询
    131****4870用户1分钟前提交了咨询
  • 无锡用户2分钟前提交了咨询
    174****5614用户1分钟前提交了咨询
    164****8757用户4分钟前提交了咨询
    175****8457用户1分钟前提交了咨询
    167****4368用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    158****8286用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    163****6720用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    147****0886用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    174****4286用户1分钟前提交了咨询
    164****1877用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    131****7238用户4分钟前提交了咨询
    167****1525用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    161****1363用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    177****1840用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    148****2681用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    153****1713用户3分钟前提交了咨询
    168****4775用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    157****4566用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    153****8751用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    138****1076用户2分钟前提交了咨询
    148****2752用户4分钟前提交了咨询
    140****6453用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    148****8708用户2分钟前提交了咨询
    141****7105用户2分钟前提交了咨询
    145****5868用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    157****8273用户2分钟前提交了咨询
    140****6527用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    134****6624用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    141****0182用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    132****8233用户3分钟前提交了咨询
    155****2667用户2分钟前提交了咨询
    133****1373用户3分钟前提交了咨询
    163****6387用户4分钟前提交了咨询
    134****1475用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    168****4723用户2分钟前提交了咨询
    147****7052用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    168****3862用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    178****6637用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    130****5368用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    147****7568用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    138****4335用户3分钟前提交了咨询
    156****8020用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港180****2552用户3分钟前已获取解答
扬州178****1075用户2分钟前已获取解答
苏州181****3830用户1分钟前已获取解答
房屋建筑物的评估方法是什么
1、成本法房:成本积算法、重置成本法。2、市场比较法房:这种方法具有较强的实际意义和准确性,在市场较为成熟、成交透明、比较案例易找的时候常常使用,并且估价结果较为准确。3、剩余法房。4、还原法。5、假设开发法。六、基准地价法。七、路线价法。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
违法建筑被违法强拆后要评估吗
违法建筑被违法强拆后不用进行评估,但可以追究违法人员的相关责任。违法建筑强拆是需要经过法定程序的,如果执行人员在拆迁过程中有违规事项,可以向法院进行起诉,要求其赔偿被拆迁人的相关损失。情节严重的,会被判处刑罚。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
建筑工程质量验评依据是什么?
1、建筑工程施工质量应符合建筑工程施工质量验收统一标准和相关专业验收规范的规定。2、建筑工程施工质量应符合工程勘察、设计文件的要求。3、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。4、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。
10w+浏览
建设工程纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
专利评估怎么做?
根据专利的特性、评估目的及外部市场环境等各方面因素,专利评估可采用成本法、收益法、及市场法三种。三种评估方法的注意事项:1 成本法的注意事项:2 收益法的注意事项:3 市场法的注意事项。
10w+浏览
知识产权
问题紧急?在线问律师 >
6525 位律师在线,高效解决问题
建筑节能工程质量评估包括哪些内容?
1、墙体节能工程。2、幕墙节能工程。3、门窗节能工程。4、屋面节能工程。5、地面节能工程。(6)采暖节能工程。(7)通风与空气调节节能工程。(8)空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程。9)配电与照明节能工程。(10)监测与控制节能工程。
10w+浏览
建设工程纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    135****4320
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    177****3110
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    156****2155
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应