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上海享受过动迁还能享受动迁吗

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最新修订 | 2024-04-29
对于涉及到拆迁房屋产权证件办理的相关事宜,按照现行规定和标准如下处理:
首先是关于拆迁房屋契税的问题。
拆迁房屋的建筑面积不超过120平方米(含120平方米),且该房屋成交单价低于每平方米4600元;
此外,小区内部的绿化设施容积率必须大于等于1.0或者达到1.0的水平,满足上述所有条件时,即可享受按照成交价格1.5%税率征收契税的优惠政策。
假若在此过程中出现任何一项条件无法满足,则需依照拆迁房屋成交金额的3%进行缴纳契税;
其次就是办理过程中的人工服务费用,其标准为每平方米3元人民币;
再者,在办理过程中所产生的房地产登记费用也有所明确规定。
具体来说,拆迁房屋面积在100平方米以下的,仅需支付90人民币作为登记费用;
若拆迁房屋面积在100至200平方米之间,则需额外缴纳100元以获得登记资格;
而随着拆迁房屋面积每增加100平方米,就会额外增加10元的登记费用。
此外,还需考虑的就是房屋测绘工作的成本,根据拆迁房屋面积不同,所需支付的款项也各有差异。
具体而言,拆迁房屋面积若在50平方米以内,则需支付80元的测绘费用;
拆迁房屋面积位于51至100平方米之间,则需额外支付120元的测绘费用;
拆迁房屋面积在101至200平方米之间的,便需额外支付160元;
而当拆迁房屋面积超过200平方米并达到300平方米之时,更需支付高达200元的测绘费用。
最后,在办理产权证件的过程中,还需要特地缴纳一定比例的印花税,即拆迁房屋成交价格的百分之零点零三。《国有土地房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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上海享受过动迁还能享受动迁吗
1、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。2、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。3、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
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父母户口迁入上海后,子女怎样才能享受
[律师回复] 解答如下, 能,准备好材料向当地派出所或者公安机关户籍部门申请即可。老人投靠子女在京入农户条件和材料: 一、农业户口: 1、申请人男性年满65周岁,女性年满60周岁; 2、申请人外省、市无子女; 3、申请人和被投靠人均为农业户口; 4、被投靠人户口进京须满2年以上。申请材料如下:入户申请书(申请人与被投靠人同时签名);申请人及被投靠人的《居民身份证》、《户口簿》;全户户籍查档情况;全户人员户口迁移、注销等情况;户口底票;子女情况说明;户口进京批件。 二、非农业户口: (一)无业老人投靠子女在京入非农户条件: 1、无业老人投靠子女入户条件:申请人男性超过60周岁,女性超过55周岁(夫妻需同时申请); 2、申请人外省市无子女;被投靠人为本市非农业户口; 3、在京有合法固定住所。申请材料如下:入户申请书;申请人及被投靠人的《户口簿》、《居民身份证》;申请人的《(离)退休证》;申请人的《结婚证》;房产证;加盖单位公章的查档履历表;父(母)、子(女)关系的情况说明 (二)离退休老人投靠子女条件: 1、夫妻均达离退休年龄,并已办理离退休手续(干部男满60周岁,女满55周岁,工人男满55周岁,女满50周岁)。 2、申请人外省市无子女。 3、在京有合法固定住所。申请材料如下: 入户申请书;申请人及被投靠人的《户口簿》、《居民身份证》;申请人的《(离)退休证》;申请人的《结婚证》;父(母)子(女)关系及子女情况说明或申请人和被投靠人单位人事部门盖章的查档履历表;房产证。扩展资料:落户北京的方式: 1、对于应届毕业生,要拿到北京户口,可以通过以下4种渠道: (1)考取国家部委、北京市公务员,或者北京市大学生村干部。 (2)进入事业单位,并拿到事业编制。 (3)进入部分有指标的央企、市属国企工作。 (4)进入部分有指标的民企、外企的工作,不过,此类指标非常少。 2、两类特殊的学生: (5)留学归国人员,单独实行一套户口指标审批体系。 (6)在京工作的博士后可不受指标限制落户北京,由国家人社部办理集体户口。 3、社会人员(五种途径): (7)亲属投靠。分为夫妻投靠、老人投靠、子女投靠。 (8)符合“”、“留学生归国创业计划”、招商引资计划等北京市所规定的“特殊人才”的落户要求。 (9)积分落户。需在京连续缴纳社会保险7年以上。在此基础上,按照就业、住房、教育背景等因素进行打分排名,每年选取一定名额落户。 (10)调干入京。公务员,或者事业单位副处级及以上干部,或者央企相当于副处级及以上职务。厅局级及以上干部,以及院士等国家级人才调入北京,直接通过绿色通道,不占用指标。 (11)国家机关及下属单位解决夫妻两地分居政策。
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10浏览 2024-09-30
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30浏览 2024-06-21
承租人享受过动迁还能享受动迁吗
一旦租赁方已享受过拆迁安置,再次获得同样待遇通常复杂且具挑战性,尤其是当之前的补偿和安置已满足其权益。是否能在新的拆迁中获得相同待遇,取决于当地政策及法律法规的具体规定。
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