父母为子女买的房离婚后怎么判

关于父母为子女购置房屋，离婚后所应遵循的财产分割策略主要分为两种形式:
首先，若房产证上已经明确登记了夫妻双方作为所有权人的姓名，那么该房产便应被视作夫或妻的夫妻共有财产，具体的分配方案可以通过夫妻双方的友好协商来解决。
如若双方无法就此达成共识，则将由法院根据实际情况作出裁决。
其次，当房产证仅登记了夫妻中的一方姓名之时，那么这部分房产可被理解为父母赠予给自己子女的个人财产，因此即使在离婚之后，仍然可以归属并保留在原属人名下，无需进行任何形式的分割。
然而，在一些特殊的情形下，依照上述原则可能会导致误解和争议，特别是:
（1）若该房产是由夫妻双方及其父母共同出资购买，那么离婚诉讼期间，双方应当按照各自父母的出资额比例，公平公正地分割这个房产;
（2）假如房产是由一方父母支付首付款购买，后续则由夫妻双方共同偿还贷款，此时，该房产即在离婚时应该按照夫妻共有的财产规则处理，进行分配及划分。《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。