出现了土地纠纷如何办

1.双方友好协商。
根据中华人民共和国《土地管理法》第十六条的明确规定，所有涉及到土地权益的纷争都可在当事各方之间通过平等、诚信的协商得到妥善化解。
然而，协商过程必须恪守如下几个基本前提条件：
（1）自愿原则，即双方均有意愿坐下来进行深入的交流，并最终达成共识性的协议；
任何一方，无论其身份地位如何，都不能强行将自身的意愿施加于另一方，同时，任何组织或个人亦不得以任何非法手段进行干涉。
（2）合法原则，即双方在协商过程中所达成的协议必须严格遵守国家相关法律法规，不得对社会公共利益以及其他相关方的合法权益造成任何损害。
此种解决途径主要适用于由于土地权属不清晰、范围模糊、地界标识缺失等原因引发的土地所有权和使用权纠纷。
经过双方友好协商之后，应签署相应的权属地界协议书，并提交至当地人民政府国土资源管理部门进行审查备案。


2.行政调解。
若双方无法通过协商达成一致意见，则应向所在地区的人民政府国土资源行政主管部门提出调解申请。
在国土资源行政主管部门进行调解的过程中，应始终坚持平等自愿的原则，具体操作步骤包括：
（1）详细调查了解事实真相，准确区分责任归属，明确各自的过错程度；
（2）依据国家法律法规和政策，耐心细致地开展说服教育工作，阐明其中的利弊得失；
（3）在遵循法律法规的基础上，保持原则性和灵活性相结合的态度；
（4）积极寻求相关部门的协助与支持。


3.人民政府处理。
人民政府处理，即我们通常所说的“行政处理”，是解决土地纠纷问题的重要途径之一。


4.诉讼。
诉讼权是每一位公民的基本权利之一。
当任何单位或个人的土地利用合法权益遭受侵犯时，他们都有权依法请求国家运用法律武器予以保护。
诉讼作为一种解决土地纠纷的有效手段，主要分为民事诉讼、行政诉讼和刑事诉讼三大类。
总的来说，在现行法律框架内，土地纠纷的解决通常由当事人自行调解，国土资源行政主管部门参与调解，人民政府实施行政干预，而当事人则可通过行使诉讼权，借助国家法律维护自身的合法权益。
在此特别提醒大家，任何情况下都不应采取违法手段解决土地纠纷问题。《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。