律图审稿专业委员会3轮严审

厂房拆迁怎么赔偿的

810浏览 帮助8人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-05-06
依据国务院于2011年发布并实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的第十七条第一款规定,对于工厂场所的拆迁行动,应予以下列项目的补偿措施:
首先是被征收房屋本身价值的充分补偿;
其次包括由于征收对原房屋所带来的必须进行的搬迁与临时安置的补偿;
此外也会考虑到因征收使企业停产停业而产生的损失补偿。
具体而言,若因征收行为导致需要搬迁的情况发生时,则由房屋征收部门向被征收方支付相应的搬迁费用;
当被征收者选择房屋产权调换作为补偿方案时,在产权调换房屋正式交接之前,房屋征收部门须向被征收者支付临时安置费用或提供周转性住房以解燃眉之急。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
厂房拆迁怎么赔偿的
咨询助手提示您
全文625字,阅读时间约3分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

律师说法·征地拆迁

问题没解答? 125325人选择咨询律师
6705位律师在线平均3分钟响应99%好评
厂房拆迁怎么赔偿的
一键咨询
  • 150****5815用户2分钟前提交了咨询
    172****1580用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    161****7475用户2分钟前提交了咨询
    134****5083用户1分钟前提交了咨询
    155****1604用户1分钟前提交了咨询
    134****0270用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    154****1808用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    132****5117用户3分钟前提交了咨询
    130****5712用户2分钟前提交了咨询
    134****8040用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
  • 138****4407用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    135****7346用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    152****6455用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    136****7026用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    156****7520用户1分钟前提交了咨询
    158****3618用户1分钟前提交了咨询
    157****4665用户3分钟前提交了咨询
    157****6548用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    144****4552用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    165****6635用户3分钟前提交了咨询
    130****4113用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    152****8570用户2分钟前提交了咨询
    162****7401用户2分钟前提交了咨询
    142****8775用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    142****2142用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    177****5408用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    140****8228用户1分钟前提交了咨询
    175****2584用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    145****8272用户2分钟前提交了咨询
    132****6536用户2分钟前提交了咨询
    156****4472用户1分钟前提交了咨询
    156****6020用户1分钟前提交了咨询
    140****2640用户2分钟前提交了咨询
    158****4212用户2分钟前提交了咨询
    144****2656用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    151****7865用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    174****7054用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    143****6841用户2分钟前提交了咨询
    156****1310用户3分钟前提交了咨询
    167****4548用户1分钟前提交了咨询
    142****4077用户2分钟前提交了咨询
    135****2635用户3分钟前提交了咨询
    167****4810用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    145****3708用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    131****8766用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    167****6581用户2分钟前提交了咨询
    177****1746用户2分钟前提交了咨询
    131****7618用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    137****3101用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    130****8501用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁188****7221用户1分钟前已获取解答
淮安177****6894用户3分钟前已获取解答
常州134****2948用户3分钟前已获取解答
厂房拆迁赔偿案例?
某公司于2005年与永康市某村村委会签订了一份租赁期为14年的《房屋租赁合同》租赁了该村建筑面积6500平方米的厂房,合同中约定,国家、集体有政策性调整、占地等情况时按照国家和集体的政策执行,合同提前终止。这一次因国家项目开发造成的厂房搬迁造成各项生产经营的停滞,给他们带来了巨大财产损失。
10w+浏览
征地拆迁
取保候审期间进厂怎么处理
[律师回复] 解析:
若司法机构并未明确禁止,被采取保释措施期间的人士可以在符合条件的情况下进入制造工厂进行工作,然而通常仅限于在所在县城的工厂范围内开展工作活动。在保释期内在制造工厂工作的人员,必须严格遵循以下法律规定:
首先,未经执行机关的许可,不得擅自离开其居住地所在的市级或者县级行政区域;
其次,如果个人的住址、工作单位以及联系方式等信息有所变更,应当在24小时之内向负责执行的司法机关进行报告;
再次,当司法机关对其传唤时,应当在规定时间内迅速到场接受询问;
此外,不得以任何方式干扰证人提供证言的行为;
最后,不得销毁、篡改证据或与他人串通口供。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
保定楼房拆迁补偿1比1.3合理吗
[律师回复] 解析:
在当前的房地产市场环境下,房屋拆除补偿比例为1:1.3并非强制性的规定,而是受到各地政府具体政策的影响和调整。
根据现行的征收补偿策略所述,若您选择以货币方式进行补偿,将参照本地区多层产权调换安置房的优惠价格核算。而若采纳产权置换的方式,该安置房超出主房补偿面积的部分需由被征收方自行承担费用,其中,超出10平方米范围内的部分将按照优惠价格进行结算,而超过此范围的部分则将按照市场价格进行计算。
此外,对于被征收主房面积大于安置房面积的部分,我们将按照安置房优惠价每平方米额外增加300元的标准,以货币形式对您进行补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
盗窃罪坐牢能进厂吗
[律师回复] 解析:
因犯盗窃罪而遭受牢狱之灾将会给个人的职业生涯以及日常生活带来诸多负面影响。在服刑期间,罪犯无法申请报考国家机关或事业单位的职务;
然而,他们转战私人企业寻找就业机会的可能性则相对较高,但部分企业可能会对该类罪犯持歧视态度,拒绝录用。
值得注意的是,即使是在私人企业中,罪犯的犯罪前科仍可能导致其面临被解雇的风险。
此外,如果罪犯的子女有意向报考公务员、参军或者加入中国共产党,那么他们在政治审查环节将不可避免地受到影响。在申请贷款时,银行会依据贷款的额度、用途等因素,对借款人的还款能力进行全面评估。
具体来说,银行会审查借款人的资产状况、提供的抵押物情况、所在单位开具的收入证明、纳税人缴税凭证、保险单据、银行信用记录等多项内容。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
厂房拆迁怎么赔偿?
虽然我国国土的面积广大,但人口众多,随着经济的飞速发展和城市用地的扩张,新建项目也日见增多,拆迁旧建筑,以求新发展已经成为我国发展的一种常态,拆迁除了老旧居民小区的拆迁,当然也包括企业厂房拆迁。厂房拆迁怎么赔偿的问题,关系到企业的再生产和厂房的重建并投入使用,下面就介绍一下企业拆迁补偿包含的内容。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
厂房拆迁怎样赔偿
1、土地使用权的区域补偿价。你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价,说通俗了就是土地使用权补偿。2、厂房重置成新价。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物,只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样,补偿价格也不一样。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
厂房拆迁工厂怎么赔偿的?
工厂拆迁是没有统一标准的,要根据工厂的规模大小以及还有综合评估工厂的价值来进行补偿;在补偿时就会涉及到有工厂价值补偿,以及还有搬迁费和停产停业损失费,再者就是奖励性补偿。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
4185 位律师在线,高效解决问题
个人工厂厂房拆迁如何赔偿?
房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    180****1863
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    188****7857
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    183****8154
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应