农村土地怎样分配

[律师回复] 十三届全国人大常委会第七次会议29日表决通过了新修改的农村土地承包法。此次修正案的修正，最为有利的就是进城落户后的农民，对他们来说有非常多的好处。进城落户后，虽然户口性质发生改变，但是在承包期内还是享有土地的承包经营权，并且同时也享有和城镇户口同等的权益。而且承包法规定只是鼓励，进城农民流转经营权或者有偿退出承包权，而不是说进城落户以后，就失去了农村土地的承包权。也就是说，在土地承包合同期内，农民如果全家进城落户后，将同时享有城镇和农村相应的双重权益。 为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根据宪法，制定本法。 本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。 国家实行农村土地承包经营制度。 农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 按照国家政策，从这种户口是农村的情况来看：如果你原来有宅基地，那么，你可以如果你是两个兄弟姐妹那么到了法定年龄，可以重新申请宅基地。如果一家四口是你父母和你夫妻，那么不能再申请宅基地而实际上，由于土地已经进行分配了，所有村委本身一般是没有土地的，也不能把其他农户的土地拿给你建房，所以说没有地了，也是正常。现在你有两种解决方案： 1、在自家的山地或者林地（不包括良田）范围内可以直接申请建房 2、向其他同组村民购买山地或者林地位置（不包括良田），签订协议，然后再申请建房。关于土地分配问题： 1、土地补偿分为生产安置费和青苗补偿款。一般是由你们所在的组决定分配方案的。 2、你在 地有土地，那么相应的，如果你在 b地承包了土地，那地的土地应该交还。但因为30年不变，所以你在b地分不了土地，你地也不用交还。但涉及到你在b地的权利。因为你在b地有户口，所以，你属于安置补偿人口，可以享受征地农村养老保险政策。至于其他钱，要看你人分配方案怎么定的。 3、如果你进行了安置，享受了养老保险政策，那么，你就农转非了，无论b，你都没有资格享受承包权了。 4、如果你没有享受养老保险政策，承包期到后，在地你没资格承包土地，但在你户口所在的b地，就可以承包土地。 5、另，房屋与土地无关，补偿款安置费你和当地的人一样享受。

[律师回复] 解答如下, 根据《中华人民共和国土地管理法》关于集体土地征收的相关规定，农村集体经济组织成员土地被国家征收后，土地补偿部分的对象是本集体经济组织中的土地承包经营权人，如果存在转租问题，地上附着物补偿部分（大棚）应归地上附着物实际所有权人。具体到你所说的问题，土地的补偿及重新分配的土地归你，大棚的补偿归他（行政征收属于政府行为，不存在合同当事人双方违约问题...

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 农村土地承包户成员均等分配补偿款。 1、我国第《土地承包法》第十五条规定“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户”。一方面，从农村土地承包的实际情况来看，承包是以“户”为单位进行，土地承包合同由“户”的代表与发包方签订，土地承包经营权证书是按户制作并颁发；另一方面，发包方或交易相对应的另一方总是希望以家庭（户)为单位，以户的财产承担责任，以确保义务的履行。 2、家庭成员基于一定的法律事实而形成的家庭财产为家庭共有财产，在分割家庭共有财产时，一般应按共有人权利义务相一致和有利于生产、生活、有利于社会安定等原则，公平合理地处理。一般来说，家庭成员之间的共有关系为共同共有，各共有人享有均等份额。

[律师回复] 不是：户口一般来说，只能在不改变“非农业”的户口性质的前提下，挂靠在农村； 1，当事人的户口性质，应以户口本上的当事人常住人口页上的户口性质注明（如农业家庭户、非农业家庭户、非农业集体户等）为准； 2，如果当事人要进行户口“非转农”的，必须户口原籍地有相应的政策，而当事人又符合该政策的所有要求； 3，当事人具体可以咨询户口原籍地的派出所是否有该政策，以对方的答复为准。非农户口迁回农村需要的条件： 1、对于夫妻来说，如果一方户口为城镇户口，另一方为农业户口，城镇户口没有固定工作，并且在农村生活的； 2、在城镇没有固定工作，并且现在和父母生活居住在农村的未婚人员； 3、城镇无固定工作，在农村有宅基地和房屋，并在在农村生活的本人、配合和未婚子女； 4、在原地址办理了农转非，要办理非转农，如户口和人员还在农村生活的； 5、大学毕业无固定工作，申请迁回原籍； 6、如果村委挂牌村改居，不办理非转农。如果满足以上其中条件之一，需要提供的资料如下： 1、申请人身份证和户口本，基本只要办理业务，都离不开这两个证明的； 2、迁回农村户口的书面申请书； 3、大学神迁回原籍的，要提供毕业证明和未就业证明； 4、如果是夫妻一方投靠另一方，要提供结婚证、无业证明和计划生育证； 5、在农村有宅基地和房屋的，提供土地使用证或者房产证，派出所进行调查，并提供以上需要的材料。