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拆迁属于夫妻共同财产吗

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最新修订 | 2024-05-08
在面临房屋征收拆迁之际,被拆迁人依法享有自主选择赔偿方案之权利,即包括了选择以货币补偿或实物置换两种方式作为赔偿方案。
若被拆迁人选择实物置换为赔偿方案,那么,被拆迁人将可能享受到以回迁房作为赔偿的经济补偿。
然而,需要注意的是,若该拆迁房屋系夫妻共同所有,那么回迁房便应视为婚后财产,夫妻双方均享有对此房产的所有权,并且对于此房产拥有平等的处置权。
反之,若拆迁房屋仅属一方单独所有,那么回迁房仍应归属于该方个人所有。
民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
拆迁属于夫妻共同财产吗
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拆迁属于夫妻共同财产吗?
拆迁是否属于夫妻共同财产,应当根据不同情况来判断。如果要想获得拆迁补偿利益的分割的话,首先必须是属于婚后所获得的拆迁补偿款项,所以从时间这个方面来看的话必须要符合条件,否则不能够分割。
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拆迁补偿属于夫妻共同财产吗
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拆迁款是否属于夫妻共同财产
这要看被拆迁的房屋是公房还是私房,公房还是私房拆迁得到的拆迁补偿款认定不同。如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。反之,则不需要分割。
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