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法律承诺后要约人能否变更

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最新修订 | 2024-05-09
依据现行的《中华人民共和国民法典》,在作出法律承诺之后,邀约人得以对合同进行更改,然而这必须得到承诺人的明确同意才能够实现。
具体而言,按照该法典于正式施行的第四百八十三条规定,在承诺生效之时,合同即告成立,除非有其他法律规定或当事人之间另行达成协议,否则不得违背。
而在第五百四十三条中,允许当事人双方通过共同协商的方式来变更合同条款
此外,第五百四十四条则规定,若当事人对于合同变更的具体内容存在模糊不清的情况,应视为未曾发生过任何变更。
最后,根据第五百三十三条第一款的规定,当合同成立并开始执行后,如果其基本条件发生了当事人在签订合同时所未能预见到的、且并非源于商业风险的重大变动,导致继续履行合同对其中某一方显得极为不公,那么受到不利影响的一方有权与对方重新展开协商;
如在合理期限内仍无法达成共识,则当事人可向人民法院或仲裁机构提出申请,要求对合同进行变更或解除。
《民法典》第五百三十三条
合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同
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法律承诺后要约人可以变更吗,法律依据是什么
法律承诺后要约人能变更合同,但是需要承诺人同意。《民法典》第四百八十三条规定,承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
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承诺对要约的内容作了变更怎么办?
承诺对要约作了实质性变更的,视为新要约;没有作出实质性变更,除要约人反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更外,该承诺有效。根据实施的《民法典》第四百八十八条规定,承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更,是对要约内容的实质性变更。
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开发商变更后违约谁承担
于开发单位更迭之际,若仅涉及变更公司之名称或形态,原有债务则仍应由原开发单位承担;然而,若涉及改变开发单位之主体资格,则需征得债权方的同意,如若不能,则开发单位之债务转移行为对债权方将不具备约束力及法律效应。
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开发商变更后违约谁承担
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[律师回复] 解答如下, 承诺的内容必须与要约的内容完全一致,不得作任何更改,是英美法与大陆法两大法系一致的原则。否则,视为新的要约。但在解释上,也并非铁板一块。因为现实中的承诺往往不是简单地回答“是”或者“同意”,承诺是否与要约完全一致,也是需要进行判断的。形式上虽然承诺对要约内容有变更,但实质上并没有变更的,仍然可以认为与要约一致,承诺仍为有效。比如就要约的主要内容意思一致,仅就要约的附随事项附以条件或者为其他变更,承诺仍为有效。 要求承诺与要约的内容绝对一致,不利于合同的成立,不利于鼓励交易。在英美法,也突破了所谓的镜像原则。统一商法典第2207条第1款规定:“在合理时间内寄送的承诺表示或确认书,只要确定并且及时,即使与原要约或原同意的条款有所不同或对其有所补充,仍具有承诺的效力,除非承诺中明确规定,以要约人同意这些不同的条款为承诺的生效条件。”在第2款中,明确规定如果“补充条款对合同作了实质性改变”则不“构成合同的组成部分”。 因此,可以认为,承诺对要约的内容并非绝对不可以改变,对非实质内容可以变更,改变实质内容则是一个新要约。问题在于,什么样的内容是非实质性的?《国际货物销售合同公约》第19条第3款规定:“有关货物价格、付款、货物质量和数量、交货地点和时间、一方当事人对另一方当事人的赔偿责任范围或解决争端等等的添加或不同条件,均视为在实质上变更发价的条件。”但是,除了列举的这些项目,其他项目如合同的标的、合同所适用的法律等是不是实质性的内容?就列出的项目来说,是否任何一点改变就是实质性改变呢? 《国际商事合同通则》第2.11条也规定了实质性改变合同构成反要约,但没有具体列项规定什么条款是实质性条款。通则认为,什么能构成实质性变更,对此无法抽象确定,必须视每一交易的具体情况而定。如果添加条款或差异条款的内容涉及价格或支付方式、非金钱债务的履行地点和时间、一方当事人对其他人承担责任的限度或争议的解决等问题,则通常(但不是必然)构成对要约的实质性变更。对此总是应予考虑的一个重要因素是,变更条款或差异条款在有关的贸易领域中须是常用的,而不能出乎要约人的意料之外。
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合同履约的承诺有法律效力吗
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