恋人分手后怎么确定房屋产权

[律师回复] 你好，这边是可以保留证据报警的

[律师回复] 可以追究装修公司的违约责任。

[律师回复] 解析：
在面临他人非法占据住房的状况时，您可考虑寻求警方的帮助。
然而，若强行占有者并未采取任何涉及到暴力行为或者对社会治安构成威胁的行动，这便仅仅属于民事纷争的范畴。因此，在这种情况下，公安部门可能无法予以援助和处理。需要注意的是，民事领域内的占用问题通常表现为租户未能按时归还租赁房屋或者无理地长期占用。在此种情形下，倘若房主持有相关房屋的房产证，则足以证明其对该房屋享有所有权，有权要求非法占用者立即迁离。若对方态度恶劣且蛮横无理，始终拒绝离开，房主亦可依法采取强制措施，将其驱逐出所居住的房屋。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于非法吸收公众存款罪的量刑标准，主要分为以下几个方面：
首先，对于自然人犯罪者，根据情节轻重程度会判处三年以下有期徒刑或拘役，同时会伴有罚款；
其次，倘若涉及金额庞大或者在主观恶意上表现较为严重的情况，犯罪者将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担相应的罚金处罚；
最后，如果是单位实施了此类犯罪行为，那么将会对该单位进行罚款处理，并且对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人，按照上述规定进行相应的刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
侵占罪的立案准则如下：
首先要求涉案金额达到一定数额；
其次，若存在其他极其严重的情节，则需依法立案调查。针对侵占罪的具体构成要素如下所述：
1、其侵害的法益应是公共和私人财产的合法权益；
2、在客观层面上，需要体现为行为人非法占有被委托管理的他人财产，或将他人遗失物、掩埋物擅自据为己有，且既遂钱额达到法定数额，同时还拒绝返还或拒不出示；
3、该种犯罪的实施者通常为一般的个人，即普通公民；
4、从主观角度来看，行为人必须具有明确的故意心态，并且其行为的动机是为了非法占有他人财产。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
洗钱罪，乃明确知晓涉及物质毒品犯罪、具有黑社会性质之组织犯罪、恐怖主义活动犯罪、涉及走私事宜的犯罪、关于贪污受贿犯罪、对金融管理秩序造成破坏的犯罪以及涉及金融诈骗的犯罪均为违法犯罪所得及其收益者，通过提供相应的资金账户来掩盖或隐瞒这些非法所得的来源及性质，或者协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券等形式，或者通过转账或其他结算方式协助资金的转移，或者协助将资金汇往境外，或者采用其他手段掩盖、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。对于洗钱罪的量刑标准如下：
1.若构成此罪行，则应没收实施上述犯罪行为所获得的全部收益及其产生的收益，同时判处五年以下有期徒刑或拘役，并处以洗钱金额百分之五至百分之二十以下的罚金；
2.若情节较为严重，则应判处五年以上十年以下有期徒刑，并处以洗钱金额百分之五以上百分之二十以下的罚金；
3.若单位触犯了前述罪名，应对该单位施加罚款，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，分别判处五年以下有期徒刑或拘役；若情节严重，则应判处五年以上十年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
针对集资诈骗罪的定罪量刑准则进行详尽阐述如下：若集资诈骗行为涉及金额较大，则将面临三年以上七年以下有期徒刑以及罚金的刑事惩罚；若涉案金额极为庞大或牵扯到其他严重情节时，罪犯将被判决七年以上有期徒刑乃至终身监禁，同时还需承担罚金或财产充公的法律后果。当企业作为犯罪主体实施此项罪行时，则会对其施加罚款的行政制裁，与此同时，对于企业内负有直接领导职责和其他直接责任的相关人员，也将依法判处上述刑罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
涉案金额达二十万元（人民币或其他同价值货币）以上的帮助信息网络活动罪立案标准详情如下：
1、通过支付环节所涉及的结算交易达到该数额的；
2、对他人实施互联网犯罪活动采取投放广告等方式提供资金援助金额达五万元以上的；
3、违法所得累计超过一万元的。
4、依据相关法律法规，对于明知他人在利用信息网络进行犯罪行为，仍为其实施犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等协助服务，且情节严重者，将被判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还可能面临罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
集资诈骗罪案件的立案准则大致包含以下几个方面：
首先，从个人角度出发，若涉嫌集资诈骗行为，其涉案资金额度需达人民币十万元或以上方可构成刑事立案条件；
其次，针对以法人机构为代表的集资诈骗犯罪，其涉及到的犯罪金额则需要符合人民币五十万元以上这一基准；
另外，在行为人故意携款逃离现场的情况下，相关部门同样有权予以立案查处；除此以外，若犯罪嫌疑人对集资所得资金进行肆意挥霍或非法使用，以至于造成资金无法归还的结果，此时也可视为具备立案条件；
最后，倘若利用集资所得资金从事违法犯罪活动，那么在犯罪嫌疑人未能及时归还资金之前，司法机关将暂时停止追究其法律责任。当然，除了上述列举的几种情况外，还有其他一些明显表现出欺诈行为且拒不偿还集资款项，或者导致集资款项无法追回的案例，同样可以参照上述原则进行立案侦查工作。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
我国刑法首次以成文法的形式明确确立了洗钱罪，这一重大发展进程发生于1997年。同年，按照宪法修改的相关规定，我国刑法对洗钱罪进行了首次且较为完整的体系化规定，具体体现在《中华人民共和国刑法》（1997）第191条之中。这条法律规定被视为我国刑法对洗钱罪的基本定义，其主要内容在于，若有人故意通过各种手段掩盖、隐匿毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪以及走私犯罪等三大类上游犯罪所产生的非法所得及其收益的真实来源与性质，那么这种行为便构成了洗钱罪。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
现行的关于职务侵占犯罪的立案准则明确规定如下：对于公司、企业或其他组织的员工，如果他们利用自身职位所赋予的权力优势，将本单位的财物据为己有，并且非法占有财产的价值达到了五千元人民币到一万元人民币之间，那么就应当对此类案件予以立案追究其刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索行为之立案标准通常呈现为涉及到的公私财产金额需达到人民币两千元以上。
然而，在特定情况下，该标准可降至人民币一千元以上：
1.当事人曾因犯敲诈勒索罪而接受过刑事处罚；
2.在过去一年内，当事人曾因敲诈勒索而受到过行政处罚；
3.对于未成年人、残疾人、老年人或者丧失劳动能力者进行敲诈勒索的；
4.以即将实施放火、爆炸等危害公共安全犯罪或故意杀人、绑架等严重侵犯公民人身权利犯罪相威胁进行敲诈勒索的；
5.以黑恶势力名义进行敲诈勒索的；
6.利用或冒充国家机关工作人员、军人、新闻工作者等特殊身份进行敲诈勒索的；
7.导致其他严重后果发生的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
对于非法占有公私财务的行为，根据不同的犯罪数额以及犯罪情节，会给予相应的刑法惩罚。具体而言，若盗窃行为涉及到特定物品，比如金融机构或珍贵文物，其刑罚将会更为严厉。
在所有情况下，首先需要判定的是犯罪数额的大小。如果盗窃金额达到一定标准，就可能面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时还将受到罚金的处罚。而当犯罪数额进一步增大时，刑期也会随之增加，可能会被判处三年以上十年以下的有期徒刑，同样需要承担罚金的责任。
然而，如果犯罪数额特别巨大，或者存在其他严重情节，那么刑期将会更长，甚至可能达到十年以上的有期徒刑或者无期徒刑，并且还需承担罚金或者没收财产的处罚。
值得注意的是，盗窃金融机构的行为并不仅仅局限于盗取金融机构的办公用品、交通工具等财物，而是包括了盗窃金融机构的经营资金、有价证券和客户的资金等。如果盗窃金额特别巨大，则可能面临无期徒刑或者死刑，同时还将被处以没收财产的处罚。
另外，对于盗窃珍贵文物的行为，如果情节严重，也可能面临无期徒刑或者死刑，同时还将被处以没收财产的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，盗窃公共或私人财物，其数额达到法定标准，或者多次实施盗窃行为，甚至包括入室盗窃、携带着凶器进行盗窃以及扒窃行为，都将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时可能会被判处罚金。对于数额较大，或者具有其他严重情节的盗窃犯罪者，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚，并且同样需要接受罚金的惩罚。而对于那些数额特别巨大，或者具有其他特别严重情节的盗窃罪犯，他们将面临十年以上有期徒刑，甚至是无期徒刑的严厉处罚，同时也可能会被判处罚金或者没收全部财产。
值得注意的是，在对盗窃罪进行量刑时，被盗窃的物品种类也是重要的考虑因素之一。例如，如果盗窃的对象是金融机构，而且盗窃金额特别巨大的话，那么罪犯将会面临无期徒刑或者死刑的严厉处罚，并且还会被没收全部财产。这里所说的盗窃金融机构，是指盗窃金融机构的经营资金、有价证券以及客户的资金等，比如储户的存款、债券、其他款物等，但并不包括盗窃金融机构的办公用品、交通工具等财物的行为。
另外，如果盗窃的是珍贵文物，并且情节严重的话，罪犯也将面临无期徒刑或者死刑的严厉处罚，并且还会被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1.作案时间，这是指罪犯在整个犯罪过程中所耗费的持续时间。
2.作案空间，这是指罪犯在其犯下罪行期间，涉及的所有地点和场所。
3.因果关系，这是描述罪犯与事件之间的深层次的内在关联性。
4.作案工具，这是指罪犯在实施犯罪行为过程中所采用的特定器械或物品。
5.赃物，这是指罪犯犯罪所得的所有物品。
6.痕迹物证，这是指与犯罪行为相关的所有痕迹和物品。
7.体貌特征，这是指罪犯的身体外貌以及其独特的特征。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十四条
人民法院、人民检察院和公安机关应当保障犯罪嫌疑人、被告人和其他诉讼参与人依法享有的辩护权和其他诉讼权利。
诉讼参与人对于审判人员、检察人员和侦查人员侵犯公民诉讼权利和人身侮辱的行为，有权提出控告。

[律师回复] 解析：
1、对于敲诈勒索公共和私人财产价值在两千元至五千元不等的情况，通常被视为“数额较大”的范畴，此类案件将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事处罚；
2、若敲诈金额高达三万元至十万元，则视为“数额巨大”，涉案者将可能遭受三年至十年之间的有期徒刑；
3、而当敲诈金额达到三十万元至五十万元这一惊人数字时，便可归类于“数额特别巨大”，涉案者将面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚。敲诈勒索罪，是指行为人为实现其非法占有的目的，通过恐吓、威胁或要挟等方式，非法占用受害人的公私财产，从而触犯刑法构成犯罪。
值得注意的是，敲诈勒索的行为只有在达到数额较大或多次实施的情况下，才能构成犯罪。数额巨大或存在其他严重情节，均属本罪的加重情形。
其中，情节严重主要包括：敲诈勒索罪的惯犯；敲诈勒索罪的连续犯；明知他人犯罪事实却隐瞒不报，并趁机进行敲诈勒索的；趁人之危进行敲诈勒索的；冒充国家公务人员进行敲诈勒索的；敲诈勒索公私财物数额巨大的；以及敲诈勒索手段极其恶劣，导致受害人精神失常、自杀或引发其他严重后果的。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
受贿罪的确切界定可以从以下几个层面进行分析：
首先，犯罪主体必须是特定的，即仅限于那些代表着国家行使公权力的国家工作人员；
其次，在主观心态的判定上，需明确指出行为人始终保持着故意的心态；
再次，该犯罪行为所侵害的客体，则是国家机关工作人员在履行职责过程中所必需具备的廉洁性的道德底线；
最后，从客观方面来看，行为人必须通过利用其职务上的便利条件，向他人索要或非法收取现金，并以此作为交换，为他人谋求不正当的利益。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
首先，讨论退赃和退赔问题。在涉及犯罪性质判断的前提下，结合退赃退赔行为对损害后果的补救程度以及退款金额和主动程度等多种因素，有可能会对当事人施以轻缓之罚。
其次，当盗窃行为侵犯了近亲之人的财产时，通常也可以考虑予以宽大处理。
再次，如果被告人能够积极地向受害者进行赔偿，在全面考量其犯罪性质、赔偿金额、赔偿能力等多方面因素后，也有可能获得从轻发落的机会。
最后，如果被告人在法庭上自愿承认自己的罪行，那么根据犯罪的性质、罪行的严重性、认罪态度以及悔过表现等诸多因素，也有可能得到减轻刑罚的待遇。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于信用卡诈骗罪的认定准则具体如下：
第一，对于涉及使用伪造、虚假身份证明骗取或作废的信用卡，以及冒用他人信用卡等行为，若其诈骗金额达到人民币五千元及以上者，则可被判定为信用卡诈骗罪；
第二，如存在恶意透支行为，且透支金额达到了人民币一万元及以上者，亦将被视为构成信用卡诈骗罪。所谓“恶意透支”，是指持卡人出于非法占有的目的，超越了规定的限额或规定的期限进行透支，同时在发卡银行经过两次催收后超过三个月仍然未予还款的情况。在此种情形下，如果恶意透支的金额在人民币一万元至十万元之间，且在公安机关立案之前已经全额偿还了透支款项和利息，情节显著轻微的，可以依法免于追究刑事责任。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于未成年人在触及抢劫罪行时，依据我国现行相关法律法规要求，应根据具体犯罪事实，严格按照抢劫罪的法条标准，予以公正合理的刑事处罚。详细而言，对未成年人实施暴力手段、威胁恫吓或采用其他不正当方式侵占公共或私人财产者，将被判处3至10年有期徒刑，同时并处罚金；而涉及到侵入住户实施抢劫行为的，则将面临至少10年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚，并且还需缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。