住房不可以办营业执照吗

住宅所有权区域可依法办理商业经营许可证，然而需首先取得物业管理公司的明确认可或通过所在社区业主委员会的审批，同时还应提供书面申请手续。
在具体操作过程中，您需要准备如下材料：
1.个人身份证明原件及复印件各一份；
2.商铺场地证明文件，包括租赁合同原件与复印件；
3.证件照片一张；
4.若经营范围涉及到登记前置行政许可经营项目，则需提交加盖公章的相关许可证书、批准文件的复印件。
对于个体工商户登记而言，您还需填写申请表格，并附上户籍户口证明、身份证、照片以及经营场地证明等相关资料。
《中华人民共和国民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。