离婚时谁有房就能取得孩子直接抚养权么

在办理离婚事宜时，并非拥有房产的一方必然能够获得子女的直接抚养权。
根据我国相关法律法规的规定，在离婚之后，对于未满两周岁的未成年子女，通常应由母亲作为法定代理人承担起直接抚养责任。
然而，若针对已满两周岁但未满八周岁的子女，若其父母双方就抚养问题无法达成一致共识，则需由法院依据双方的实际状况进行裁决，选择最有利于保护子女身心健康成长的监护人直接抚养子女。
至于子女已经年满八周岁的情况下，法院在做出有关子女抚养权归属的决定时，必须充分尊重并听取该子女的真实意愿。
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。