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婚后的拆迁款属于夫妻共同财产吗

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最新修订 | 2024-05-11
1、若待拆迁之房为私产,需先明确该物业是否属于个人财产抑或是夫妇的共有财产。
若被拆迁的房屋系夫妇两人的共有财产,那么,所获的拆迁补偿款项自然应当被视为夫妇间的共有财产进行分割处理;
反之,若被拆迁房屋仅属个人财产,相应的拆迁补偿款亦应归属个人所有,无需进行分割。
2、若是涉及公房拆迁,则需针对相关地区的拆迁政策进行深入研究,以了解补偿款项中是否已充分考虑到同住人员的权益。
在诸多地区,拆迁补偿款往往是根据被拆除房屋的面积大小来计算的,而非将同住人员的权益纳入考量范围内。
因此,在此种情况下,拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。
倘若公房承租权是在婚后获得的,那么补偿款便应归属于夫妇二人共同所有,由他们自行协商分割事宜。
3、法律依据:
《中华人民共和国民法典》第1062条【夫妻共同财产】规定,在婚姻关系存续期间,夫妻双方所获得的以下财产,均属于夫妻共同财产,应归夫妻共同所有:
《民法典》第1062条
【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
婚后的拆迁款属于夫妻共同财产吗
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拆迁属于夫妻共同财产吗?
拆迁是否属于夫妻共同财产,应当根据不同情况来判断。如果要想获得拆迁补偿利益的分割的话,首先必须是属于婚后所获得的拆迁补偿款项,所以从时间这个方面来看的话必须要符合条件,否则不能够分割。
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拆迁属于夫妻共同财产吗?
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拆迁款是否属于夫妻共同财产
这要看被拆迁的房屋是公房还是私房,公房还是私房拆迁得到的拆迁补偿款认定不同。如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。反之,则不需要分割。
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