拆迁签协议应注意什么

在签署拆迁补偿协议过程中，您需要特别关注以下几个方面的问题：
首先，您要确保合同的签订主体具有合法资格并且能承担相应的法律责任；
其次，协议中的补偿款总金额及其分项费用，补偿款项具体的支付时间与方式，以及安置房屋的面积、具体地理位置等关键条款必须清晰明了；
再次，您还需关注协议中是否对违约责任进行了明确规定；
此外，协议的履行流程也应符合相关法律法规；
最后，请务必仔细审查协议中是否存在任何不公平条款。
关于房屋拆迁赔偿标准，通常包括以下三个部分：
第一，拆迁补偿费，这是用来补偿被拆迁房屋所有者因拆迁而遭受的经济损失，其计算方法是按照被拆迁房屋的结构和折旧程度来划分档次，然后再按照每平米的单价进行计算；
第二，周转补偿费，这是为了补偿被拆迁房屋住户由于临时居住环境所带来的不便，其计算方法是依据被拆迁房屋住户的人口数量，每个月给予相应的补贴；
第三，奖励性补偿费，这个费用的多少会受到本地实际情况和国家政策的影响，具体数额需要由当地人民政府根据本地实际情况和国家相关法律政策来确定。
关于房屋补偿费（即房屋重置费），它是用来补偿被拆迁房屋所有者因拆迁而遭受的经济损失，其计算方法是按照被拆迁房屋的结构和折旧程度来划分档次，然后再按照每平米的单价进行计算。
至于周转补偿费，它是为了补偿被拆迁房屋住户由于临时居住环境所带来的不便，其计算方法是依据被拆迁房屋住户的人口数量，每个月给予相应的补贴。
最后，奖励性补偿费，这个费用的多少会受到本地实际情况和国家政策的影响，具体数额需要由当地人民政府根据本地实际情况和国家相关法律政策来确定。
具体的计算公式可以表示为：
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。