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农村拆迁商店能多赔付吗

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最新修订 | 2024-05-11
第十三条规定,依据相关法律规定,对于被拆迁者应依法予以补偿。
其中,拆除违章建筑以及超过政府规定允许期限的临时建筑,将不会得到任何形式的补偿;
而对于尚未超出批准期限的临时建筑,则需评估其价值后,合理地给予一定程度上的补偿。
第十四条规定了两种拆迁补偿的方式,即货币补偿或房屋产权调换。
第十五条规定,货币补偿的金额,是根据被拆迁房屋所处的地理位置、用途以及建筑面积等多方面因素,通过房地产市场的评估价格来确定的。
具体的计算方法及细则,由各省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况制定。
第十六条规定,对于非公益事业房屋的附属物,不进行产权调换,而是由拆迁方直接给予货币补偿。
第十七条规定,如果涉及到拆迁公益事业用房,拆迁方必须按照相关法律法规的规定和城市规划的要求,重新建设该房屋,或者给予货币补偿。
第十八条规定,若拆迁租赁房屋,被拆迁人和房屋承租人需要解除租赁关系,或者被拆迁人对房屋承租人进行妥善安置,那么拆迁方应对被拆迁人给予相应的补偿。
第十九条规定,拆迁方应当提供符合国家质量安全标准的房屋,用于拆迁安置。
第二十条规定,对于产权不明晰的房屋,拆迁方应当提出补偿安置方案,并上报房屋拆迁管理部门审核同意后方可实施拆迁。
在拆迁之前,拆迁方还应该就被拆迁房屋的相关事宜向公证机关办理证据保全手续。
第二十一条规定,如果拆迁设有抵押权的房屋,应遵循国家关于担保的相关法律规定执行。
第二十二条规定,拆迁方应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费用。
在过渡期限内,如果被拆迁人或者房屋承租人自行解决住处问题,拆迁方应当支付临时安置补助费用;
反之,如果被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁方提供的周转房,则无需支付临时安置补助费用。
第二十三条规定,拆迁方不得擅自延长过渡期限,周转房的使用人应当按照约定时间腾退周转房。
由于拆迁方的原因导致过渡期限延长的,对于自行解决住处问题的被拆迁人或者房屋承租人,应当从逾期之月起增加临时安置补助费用;
对于周转房的使用人,同样应当从逾期之月起支付临时安置补助费用。
第二十四条规定,由于拆迁非住宅房屋而导致停产、停业的,拆迁方应当给予适当的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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