关于父母的
拆迁房产问题,其子女能否获取一定比例的补偿款需要视具体情况而定。
一般而言,父母所得的拆迁房并无子女的份额存在。
因为在这种情况下,
房屋征收与拆迁的补偿对象是被征收人。
若有关房屋归属于父母所有,那么相应的征收补偿也将只授予父母二人,其子女无权分享这份财富。
但是如果父母双方均已经离世,则其子女依据相关
法规应享有
继承权。
根据相关法律规定,自然人依法享有继承权。
自然人合法拥有的私人财产,可依照法律程序进行
继承。
至于
拆迁补偿,根据土地性质的不同,可以划分为国有土地上的
房屋拆迁补偿以及
集体土地上的房屋拆迁补偿两大类。
而房屋赔偿的标准则是根据我国现行法律及实际情况来确定的。
对于城市中的国有土地上的房屋拆迁,其具体的补偿金额会以
房屋所有权证书所载明的建筑面积以及被拆迁地区房屋市场评估价值作为基础进行计算;
而针对农村集体土地上建设的房屋拆迁,其具体的拆迁补偿金额则会以
宅基地使用权证书或者建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据作为基础进行计算。
《国有土地上
房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被
征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。