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安置房上市交易时间是多久

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最新修订 | 2024-05-12
通常情况下,安置房在上市交易前需经过五年的期限方可进行。
也就是说,只有在成功获取房屋产权五年后才能够进行自由买卖交易。
依据现行的《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条明文规定,以下几种类型的房地产是禁止进行转让交易的:
首先,通过出让方式获取土地使用权的房产,如若其条件不满足该法第三十九条所规定的内容,那么也将被禁止进行转让;
其次,司法机关以及行政机关通过依法判决、裁定等手段对房地产权益进行查封或以其他形式加以限制的;
再者,依法收回的土地使用权;
此外,对于共有性质的房地产,如果没有得到其他共有人的书面同意,也是不能进行转让的;
最后,权属存在争议的房地产同样无法进行转让;
另外,未依法办理并领取权属证书的房地产以及法律、行政法规明确规定禁止转让的其他情形也都属于禁止转让的范畴。
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
安置房上市交易时间是多久
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无锡市安置房上市交易的要求是什么
依法取得不动产权证(国有土地使用证和房屋所有权证);以安置时间起算满五年;补交土地收益以及享受优惠的有关规费等相关费用;住房专项维修资金按《无锡市住宅专项维修资金管理办法》标准缴存到位。
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房产纠纷
取保候审多久不通知家人
[律师回复] 解析:
在犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人获得取保候审批准之后,通常情况下,有关部门会在三个工作日内书面告知其家属相关事宜。这是依照我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定,任何被定罪之人都享有申请变更强制措施的权利。当人民法院、人民检察院以及公安机关收到此类申请时,他们必须在三个工作日之内做出决定。如果他们不同意变更强制措施,则需要向申请人进行明确的告知,同时详细解释为何不同意变更的原因。取保候审作为一种暂时不对犯罪嫌疑人实施羁押的处理方式,主要适用于那些患有严重疾病,或者正处于孕期,以及正在哺乳自己婴儿的妇女,或者罪行相对较轻的人员。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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拆迁安置房上市交易是可以的吗?
拆迁安置房不一定可以上市交易,如果是房产开发公司配购的安置房,由于此类房屋与一般商品房没有差别,故此是可以自由上市交易的。而对于政府分配的商品房或配购的安置房,则需要等五年才可以办理房产证,之后才可以上市交易。
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开设赌场罪六千元会判多久
[律师回复] 解析:
根据我过现有的法律制度和相关规定,任何涉及赌博活动的个人或组织都会受到相应的刑事追究,通常来讲,这些犯罪分子将会面对由法院判处的五年以下的有期徒刑,拘役或者管制,同时还需要承担一定数额的罚金;如果其犯罪情节较为严重,那么他们甚至有可能面临长达五年以上但不满十年的有期徒刑,以及额外的罚款处罚。特别要指出的是,判断赌博罪是否成立,不仅仅要看犯罪主体是否具有直接故意的主观心态,更重要的是看他们参与赌博活动的主要目的是否为了获取经济利益。
然而,如果行为人参与赌博活动并不是为了追求经济利益,而仅仅是为了寻求娱乐,打发无聊时光,或者是为了加强人际交往等方面的需求,那么这种行为就不能被认定为赌博犯罪。但是,我们必须清楚地认识到,无论行为人在参与赌博活动过程中是否真的获得了经济利益,这都不会对赌博罪的构成产生实质性的影响。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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村民拆迁安置房是否可以上市交易
村民的拆迁安置房是不能上市交易的,因为村里面拆迁的安置房属于集体土地性质,通俗点来讲属于乡产权,这类安置房没有房产证,村民只能在集体经济组织内部进行交易。如果是国有出让土地性质的安置房,只要获得了房产证就能上市交易。
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无锡安置房上市交易的规定是什么
1、依法取得不动产权证(国有土地使用证和房屋所有权证)。2、以安置时间起算满五年。 3、补交土地收益以及享受优惠的有关规费等相关费用(缴纳土地出让金)。 4、住房专项维修资金按《无锡市住宅专项维修资金管理 办法》标准缴存到位。5、法律法规规定的其他条件。
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房产纠纷
主犯取保候审后多久结案
[律师回复] 解析:
通常情况下,取保候审将会历经五或六个月左右的时间实现终极的结案程序。
首先,公安机构在对犯罪嫌疑人进行逮捕之后,对于此类案件的侦查羁押期限原则上应控制在两个月之内;
其次,检察机关收到并审查完毕公安机关所递交的起诉案件后,应于一个月内做出裁决。而对于重大且复杂的案例,则可适当延期半个月;
最后,人民法院在审理公诉案件时,应在接手案件后的两个月内宣告判决结果,最晚也不能超过三个月之久。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。
第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
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无锡农民安置房上市交易的规定是怎样的?
安置房所有权人持不动产权证 国有土地使用证和房屋所有权证)到国土行政主管部门按照政府规定的标准补交土地收益等相关费用以及住宅专项维修资金。安置房转让双方向不动产登记机构申请办理安置房转移登记,受让人申领注记为安置房上市转移的不动产权证。
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房产纠纷
醉驾被刑事拘留法院多久判
[律师回复] 解析:
对于因醉驾而遭受刑事拘留者来说,其被拘留的时间上限不得超过三十七日。在人民法院依据案情事实和充足的证据加以审查之后,将依法作出最终裁决。如果醉驾行为被判定构成了危险驾驶罪,那么当事人将面临拘役以及罚金等相关法律惩罚,其中拘役刑期的范围为一个月至半年之间。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
取保候审多久能回家探视
[律师回复] 解析:
当被拘押者获得取保候审批准时,若无其他特殊情况,通常情况下可于当日退出现有的羁押环境将其释放。
然而,取保候审的适用对象并不仅限于已经被公安机关实施拘留或逮捕等强制行为的人。简而言之,只要是在刑事诉讼过程中,面临拘留、逮捕等强制措施的人员,均有资格提出取保候审的申请。
值得注意的是,取保候审的申请通常在刑事拘留程序结束后、逮捕程序开始前进行。一旦相关部门收到申请,他们必须在三个工作日内做出决定。如果取保候审的申请得到批准,公安机关将会制作并向申请人发出取保候审决定书,同时告知其办理取保候审的具体流程及手续。在取保候审期间,被拘押者应严格遵守相关法律法规以及监管机构所制定的各项规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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