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建设用地使用权到期怎么办

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最新修订 | 2024-05-12
关于工业用地土地使用权期满之后的处置办法有以下几种情况:
首先,若土地使用者希望继续持有并使用该土地,则必须在期限届满前的一年内提出续期请求;
其次,若是出于社会公众利益之需,国家有权回收该土地,此时也应该得到相关部门的审批许可;
第三,倘若申请得到了批准,那么土地使用者就必须重新签署土地使用权出让合同,并且按照规定缴纳土地使用权出让金;
最后,如果土地使用者在土地使用权期限结束后未能提交续期申请或者申请未被批准,那么该土地的使用权将由国家无偿收回。
民法典》第三百五十九条
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律办理。
建设用地使用权到期怎么办
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建设期间土地使用税
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的外商投资企业、外国企业,依照本条例的规定也要缴纳土地使用税。第六条下列土地免缴土地使用税:1、国家机关、人民团体、军队自用的土地。2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地。3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。
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住宅建设用地的土地使用权到期后怎么办
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体土地建设用地使用权证,一般是指农民集体和个人进行非农业建设依法使用集体所有土地的权利证书。集体建设用地,原则上分为三大类:宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。
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