出让土地被征收怎么补偿

关于征用土地事宜，我们应尽可能地使用国有或公有土地进行调配，若确实无法做到这点，或者调整之后会对被征用土地使用者的生产和生活造成不良影响的话，应当向他们发放相应的补偿费用或补贴费用。
对于土地的补偿费用，将由当地人民政府协同用地单位及被征地的当事人三方共同核定。
一般情况下，以该地块近两年至四年的稳定产量总价值作为衡量标准。
而针对茶山、桐山、鱼塘、藕塘、桑园、竹林、果园、苇塘等特殊类型的土地，可依据实际情况灵活处理。
当遇到因征用土地而需要拆除房屋的情况时，我们应确保原住户仍能拥有适当的住房条件，并在此基础上给予房屋所有人相应的房屋补偿，或者按照公正合理的原则发放补偿费用。
同时，对于被征用土地上的水井、树木等附属设施以及农作物，也应按照公正合理的原则予以补偿。
所有的补偿费用或补贴费用，包括土地上的房屋、水井、树木等附属设施以及农作物的补偿费用，均由用地单位承担支付责任。
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议。个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。