合同违约，违约金应当按照什么标准支付

[律师回复] 1、租赁合同违约金应当按照不能低于造成的损失，同时不能过分高于造成损失的标准支付。 2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 3、法律依据：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

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[律师回复] 实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金，二是已付房款利息。 按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 【法律依据】 《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 1、应当按照竞业限制条款的约定支付用人单位违约金。 2、用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。 劳动者与用人单位在劳动合同中约定保守商业秘密和竞业禁止条款时，以下几个问题应引起注意： (1)用人单位与劳动者订立劳动合同时，可以把保护商业秘密作为劳动合同的协商约定条款。 (2)在约定竞业限制条款时，可以对竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定。但竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。 (3)用人单位与劳动者签订保守商业秘密的条款时，应明确以下内容：一是明确规定在劳动合同履行期间，劳动者负有保守用人单位商业秘密不对外泄露的义务二是对劳动者跳槽或解除劳动合同后就业于同类产业、从事同种职业进行合理限制及给予的补偿进行约定三是违反劳动合同约定的保守商业秘密条款所应承担的责任，主要是违约金和赔偿损失的数额和方式。 (4)竞业限制的期限不得超过两年。可以约定知悉商业秘密的人员离职后，在两年内不得自己经营或者到其他单位从事与商业秘密相同或相类似的工作，当然用人单位要给予经济补偿。 (5)劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。 (6)劳动者的竞业限制义务和用人单位的经济补偿义务都是竞业限制协议的主要义务，用人单位不按合同规定支付劳动者经济补偿，必然导致劳动者在竞业限制合同中的目的不能实现，在此情况下，劳动者有权解除竞业限制协议。 (7)竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他知悉用人单位商业秘密和相关知识产权的人员和其他负有保密义务的人员，而并非单位所有的劳动者。