婚后使用权房子动迁是个人财产吗怎么算

关于婚前房产在遭遇拆迁后所获回迁房屋的所有权归属问题，我们可以考虑以下几种常见的情况:
首先，若此次拆迁的对象为国有土地上的房产，并且当事人选择了以实物住房补偿形式进行安置的话，那么配偶如不在本次安置范围之内，通常情况下，此类新购房产均应归属于原本拥有房产的那一方;
然而，若配偶同样包含在被安置人之列，那么在这种前提之下，搬迁所得的安置房产便会被视为夫妻双方共有的财富。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。