拆迁评估价如何算

在进行房屋拆迁货币补偿时，需综合考虑合法拥有房产评估价格以及房屋装修装饰商定补偿金额这两大因素;
而房屋拆迁补偿差价则是指合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额后，再减去被拆迁人所获得调换产权的房屋的评估价格所得出的数值;
至于房屋拆迁安置费，它主要包括搬迁补助费、未提供周转房情况下的临时安置补助费、超过过渡期限的临时安置补助费以及非住宅房屋因停产、停业所导致的损失赔偿费等四个部分。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。