刚签的租房合同还没住是否能解除合同

关于租房解除合同未入住是否可以退款这个问题，尽管已有法律明确规定，但前提条件是需依据租赁合同中的相关条款而定。
然而，若租赁合同已明确约定租赁期限，且对于提前解除租赁关系这一事项并无特殊规定时，承租方即构成提前解约的违约行为，应当为此承担相应的违约责任。
承租人若有意提前终止租赁协议，应在合适的时期内提前告知出租方，以便出租方有充足时间寻找新的承租者。
至于何为“合适的时期”，法律并未对此做出明确规定，具体期限应根据实际情况及租赁合同的约定进行确定，通常建议为一个月左右。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。