海域使用权是什么权

[律师回复] 不可以用了吧，新证已出旧证通常会消磁的。

[律师回复] 适用法律错误，可以更正？你起诉的目的是什么呢？

[律师回复] 你好，你的情况大致已经了解，您可详细说明具体情况方便处理

[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z

[律师回复] 您好 请问您的问题得到解决了吗？

[律师回复] 要根据鉴定结论确定赔偿金额

[律师回复] 你好，有什么法律问题要咨询的，我们可以给你做法律援助

[律师回复] 有合同，按合同约定执行，

[律师回复] 一个亲戚在上海，心肌梗塞突然去逝了，请问公司交的意外险，能用作赔偿吗？这要看合同

[律师回复] 让家属报人口失踪。。。。。

[律师回复] 你好，原则上应为全责

[律师回复] 如果被骗了，是可以报警的

[律师回复] 物业对公共区域安全负有重大责任，需切实履行各项职责。

[律师回复] 你好请问具体是什么情况

[律师回复] 在土地使用权抵押后，一般不可以直接变更土地使用性质。这一规定主要基于《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规。以下是对这一问题的详细解释：

一、法律规定
《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规明确规定，土地使用权在抵押期间，其使用性质的变更受到严格限制。这是因为土地使用权的抵押涉及债权人和债务人的权益，变更土地使用性质可能会影响到抵押权的实现和债权人的利益。

二、变更程序

[律师回复] 您好，我们是专业律师上海愿景事务所，您的留言已收悉；我们会有专业客服和您联系；或欢迎您上门咨询，地铁11号线江苏路站可达。

[律师回复] 1977 年的居民自建房已取得国有土地使用证，通常是可以办理房产证的，但可能需要满足一些条件并经过一定的程序。以下是相关的分析：

1.?规划审批方面：
- 如果建房时经过了正规的规划审批，有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房，可能当时的规划审批手续不像现在这样完备，但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等，也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件，可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题，会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续，然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面：
- 房屋建成后需要经过竣工验收，确认房屋的质量、消防安全等符合要求，有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序，可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估，出具房屋质量安全鉴定报告，以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备：
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料，以便顺利办理房产证。

总之，1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求，并准备好所需材料的情况下，是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异，建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。

[律师回复] 你好，可以申请工伤认定。

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[律师回复] 你好，很高兴为您服务