一物一权原则通俗解释最新的规定是什么

“一物”特指作为整体、独立存在的物体，并非其任何特定部位。
同样地，“一权”是指对于该物体仅可设置一种所有权，即同一物体不可能同时归属于两位所有者。
然而，这并不意味着我们不能在同一物体上设定两个及以上不同性质的物权，或者拥有两项以上物权的行为无法成立，此时仍然遵循一物一权原则。
《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。