收购债权账务处理交税问题

[律师回复] 解答如下, 　　一.我国增值税实行进项税额抵扣制度，但在一些特定情况下，纳税人已经抵扣的进项税额必须转出。目前进项税额的转出主要有以下几种情况：　　 （ 1）纳税人购进的货物及在产品、产成品发生非正常损失；　　 （ 2）纳税人购进的货物或应税劳务改变用途，如用于非应税项目、免税项目或集体福利与个人消费等。这两种情况已抵扣的进项税额之所以要转出，是因为原购进货物或应税劳务不能产生增值税销项税额，已抵扣的进项税额失去了抵扣的来源。　　 （ 3）其他需要转出进项税额的情况有，商业企业收到供货企业的平销返利，出口企业按“免、抵、退”办法计算应计入主营业务成本的不得免征和抵扣税额等。　　二.进项税额转出是按照税法规定：对不得抵扣的税额进行的处理方式。因为不能抵扣，所以要做进项税额转出。通常转到采购物资或商品的成本里。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一、可以直接登陆网站直接在线缴纳。 二、车船税同时还可以在异地缴纳，要及时到当地车管所及时办理完税信息补录，如果已经在外地缴纳过车船税车船税没有交的将会要求缴纳滞纳金。车船税的滞纳金是按照日收取的，每一年度加收滞纳金欠税金额滞纳天数万分之五。可以通过以下五种方法缴纳： 1、由保险公司代为缴纳； 2、到国税部门办理缴纳； 3、到当时地税部门办理缴纳； 4、到财政部门设立的车船税代缴点办理缴纳。注意：车船税缴纳完毕后要妥善保管好车船税完税凭证。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 对于除金融资产管理公司以外的其他一般企业而言，这类业务并不常发生。对其性质可能有不同的理解，因而会计处理也会有所差异。常见的有以下几种处理方法： ①如果尚未到约定的收款期限，原债权人急于取得货币资金，公司是为了帮其解决资金问题，理解为原债权人贴现收款权利，类似于应收票据贴现。所支付金额与未来收款金额的差额为贴现利息。 ②如果已经超过约定的收款期限，债务人暂时无力偿付，公司是为了帮债务人解决不能偿付到期债务问题，约定延期收款，则相当于未来收款权利的折现。企业按实际利率法确认应收的利息费用，计入损益。购买企业债权需要签订“三方协议”，即购买方、出让方和债务人都要认可。一般采用函证的方式与第三方（债务人）确认，可依据三方协议入账，不用发票。如果对方给你开票，也是往来票或将原发票交给你们，不会重新开发票的，那样他们还要缴纳流转税。如果债务人没有给出让方发票，而是直接开给你们的话，考虑谨慎性原则，可以采用较为简单的处理方法。先按协议金额入账，实际收到发票时，如果发票金额大于入账金额，多出的部分计入营业外收入；如果票面金额小于协议金额，差额记为坏账准备，待以后处理。协议金额入账：借：应收账款贷：银行存款/应付账款如果发票金额大于入账金额，其差额：借：应收账款贷：营业外收入如果票面金额小于协议金额，其差额：借：坏账准备贷：应收账款

[律师回复] 解答如下, 财政部、国家税务总局《关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》规定，小规模纳税人销售自己使用过的固定资产，减按2的征收率征收增值税。销售自己使用过的除固定资产以外的物品，应按3的征收率征收增值税。转让网吧而涉及的电脑转让，应视同纳税人销售使用过的固定资产，应将销售额按2的征收率缴纳增值税。 　　因此，上述网吧转让者应将电脑转让收入单独核算，并计算缴纳增值税。否则，将按全部转让收入计征增值税。

[律师回复] 对于购买土地缴纳的契税如何入账这个问题，解答如下, 1、关于合作建房土地价值的确认。 　　《国家税务总局关于印发〈营业税问题解答（之一）〉的通知》（国税函发〔〕156号）规定，合作建房，是指由一方（以下简称甲方）提供土地使用权，另一方（以下简称乙方）提供资金，合作建房。合作建房的方式是纯粹的“以物易物”，即双方以各自拥有的土地使用权和房屋所有权相互交换。具体的交换方式也有以下两种： 　　 （一）土地使用权和房屋所有权相互交换，双方都取得了拥有部分房屋的所有权。在这一合作过程中，甲方以转让部分土地使用权为代价，换取部分房屋的所有权，发生了转让土地使用权的行为；乙方则以转让部分房屋的所有权为代价，换取部分土地的使用权，发生了销售不动产的行为。因而合作建房的双方都发生了营业税的应税行为。对甲方应按“转让无形资产”税目中的“转让土地使用权”子目征税；对乙方应按“销售不动”税目征税。由于双方没有进行货币结算，因此应当按照实施细则第十五条的规定分别核定双方各自的营业额。如果合作建房的双方（或任何一方）将分得的房屋销售出去，则又发生了销售不动产行为，应对其销售收入再按“销售不动产”税目征收营业税。 　　 （二）根据上述规定，贵公司出资金并立项，合作方出土地，建成后给合作方部分房屋作为补偿，即双方以各自拥有的土地使用权和房屋所有权相互交换。在这一合作过程中，合作方以转让部分土地使用权为代价，换取部分房屋的所有权，发生了转让土地使用权的行为；贵公司则以转让部分房屋的所有权为代价，换取部分土地的使用权，发生了销售不动产的行为。因而，合作建房的双方都发生了营业税的应税行为。由此而言，贵公司应按取得的发票金额作为开发成本。 2、根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。 契税征收标准： 1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1执行; 2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2; 3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4征收； 4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4的税率征税。